Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Lahstedt/Gadenstedt. Das im Jahr 1969 massiv erbaute Haus verfügt über eine Einliegerwohnung und erstreckt sich über zwei Etagen und dem Anbau. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einer Nutzfläche von ca. 72 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, darunter 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und 3 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft. Der Bodenbelag besteht teilweise aus Laminat, Fliesen, Teppichboden und Parkett.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die das Haus bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und Ihren grünen Daumen entfalten.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage in Lahstedt/Gadenstedt ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses attraktive Einfamilienhaus zu besichtigen.
- Gasheizung (Buderus - Baujahr 2020)
- Außenrollos an den Fenstern
- die Fenster sind 2-fachverglast und stammen aus den Jahren 1985 und 1990
- Als Bodenbeläge wurden Laminat, Stäbchenparkett , Teppich und Fliesen (Bädern/Küche) verlegt.
- Die Bäder sind in den 80er und 90er Jahren modernisiert worden.
- Garage (neuwertiges Dach)
- Gartenlaube (neuwertiges Dach)
- Vollkeller
- Spitzboden
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Lahstedt / Gadenstedt. Die Adresse lautet Im kleinen Felde 1, 31246 Lahstedt. Diese charmante Immobilie bietet eine wunderbare Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer grünen Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig ist die Immobilie gut angebunden an die umliegenden Städte und bietet somit eine optimale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen. Die Lage des Hauses bietet somit alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 327.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
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Irrtümer und Zwischenverkauf ist vorbehalten
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Nutzen Sie den 360° Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch das gesamte Objekt.
Kopieren Sie hierfür den folgenden Link und öffnen ihn in einem neuen Fenster.
https://tour.ogulo.com/uKd1
Oder klicken Sie einfach auf die PDF-Datei "360° Rundgang" und Sie werden automatisch weiter verbunden.
327,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
327,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 327,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
327,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
327,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-08-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
