Offen gestaltete Wohnung mit Aufzug sucht glückliches Mieterpaar!
Die Wohnung liegt in bester Lage des Bad Orber Kurgebiets, von wo aus Sie den Kurpark, die Saline und die Innenstadt in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
An der Frontseite des Hauses befindet sich ein Balkon in L-Form, während an der Rückseite eine Terrasse in den Garten mündet.
Durch die Wohnungstür betreten Sie den Flur, auf dessen rechter Seite die lichtdurchflutete, offene Küche und das geräumige Wohnzimmer mit direktem Anschluss an den Balkon liegt. Links führt der Flur zu einem weiteren offenen Zimmer und dem Schlafzimmer, welche beide einen eigenen Zugang zur Terrasse besitzen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, das Gästebad mit ebenfalls ebenerdiger Dusche, sowie die Abstellkammer komplettieren diese wunderschöne Wohnung.
Die Hausgemeinschaft besteht aus sechs Parteien, die sich einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrradraum teilen. Überdies gehört eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Kochinsel, diverse Schränke im Badezimmer und Gästebad, Gardinen inklusive Stangen und einige Lampen können zum Komplettpreis von 6.500EUR VB vom Vormieter übernommen werden. Details hierzu können gerne bei der Besichtigung oder vorab telefonisch besprochen werden.
Die ruhige Hausgemeinschaft besteht aus fünf weiteren Parteien.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
-Wohnzimmer
-offene Küche mit Kochinsel
-offenes Büro/Gästezimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
-Gästebad mit ebenerdiger Dusche
-Abstellkammer
-L-Balkon
-Terrasse
-Kellerabteil
-Garage
-Stellplatz vor der Garage
Gemeinschaftsräume:
-Wasch- und Trockenraum
-Fahrradraum
-Aufzug
-Solarkollektoren für Warmwasser auf dem Dach
Bad Orb
Bad Orb ist eine sehr beliebte Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Durch die Altstadt führt eine Fußgängerzone mit lauschigen Cafés, urigen Lädchen und Restaurants mit internationaler sowie landestypischer Küche. Die Sehenswürdigkeiten wie z.B. die historischen Fachwerkhäuser, die Patrizierhäuser, die St.-Martins-Kirche aus dem 14. Jahrhundert, der Marktbrunnen, das "Weiße Ross" oder das kleinste Haus geben einem Stadtrundgang ein besonderes Flair. Bad Orb begeistert seine Besucher durch das üppige Grün in der Stadt und in den umliegenden Tälern und auf den Bergen.
Der historische Kurpark mit dem Gradierwerk aus dem 19. Jahrhundert ist eine wunderschöne grüne Parkanlage, die Besuchern und auch Ortsansässigen als Erholungs- und Rückzugsort dient. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen, die salzhaltige Luft rund um das Gradierwerk inhalieren oder die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im Park oder in der Konzerthalle besuchen.
Besonders beliebt ist Bad Orb als Naherholungsgebiet bei Bewohnern des Ballungsraums Frankfurt. Denn bei Bad Orb befindet sich auch das Frankfurter Schullandheim Wegscheide, das nahezu fast jeder Frankfurter Grundschüler besucht hat.
Unter dem Motto "Baden in Musik und Licht" kommen Sie in der Toskana Therme in den Genuss eines wahrlich bunten und wohlklingenden Programms. Wählen Sie aus dem vielfältigen Angebot wie baden in der 800 qm großen Thermenlandschaft mit dem Liquid Sound®, Saunalandschaft, den Wellness- oder Kuranwendungen ihr Wohlfühlpaket aus.
Darüber hinaus bietet Bad Orb weitere Freizeitangebote wie das Naturschwimmbad, den Wildpark, den Barfußpfad, die Flowtrail-Mountainbike-Strecken, hübsche Wanderwege im "Spessartbogen", den Golfplatz Bad Orb-Jossgrund, sowie eine Minigolfanlage.
Das gesamte Angebot von Bad Orb lässt keine Wünsche offen. Kur- und Badeärzte, Gesundheitszentren wie Krankengymnastik Praxen, Reha-Kliniken, Zahnärzte, eine Tierarztpraxis, ein Fitness- und Gesundheitsstudio stehen Ihnen zur Auswahl. Im Gewerbegebiet steht Ihnen eine Vielzahl von Supermärkten zur Verfügung. Das breit gefächerte Angebot der regionalen Vereine bietet Ihnen weitere Möglichkeiten der Betätigung.
Kirchen: St. Martin und St. Michael, beide katholisch, Martin-Luther-Kirche, evangelisch
Bad Orb ist sehr attraktiv für Familien mit Kindern, denn es gibt eine Kinderkrippe, drei Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule.
Bad Orb wurde vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "Top Kurort 2018" ausgezeichnet. Im größten deutschen Qualitätsvergleich für Kurorte überzeugt Bad Orb im Rahmen der Studie mit medizinischer Kompetenz. Die Reha-Kliniken Küppelsmühle erhalten das beliebte Siegel "Top Reha-Klinik 2018" gleich in zweifacher Ausführung für die Bereiche Kardiologie und Orthopädie.
Am zentral gelegenen Busbahnhof fahren regelmäßig Busse in die benachbarten Ortschaften. Am Bahnhof in Wächtersbach fahren alle 30 Minuten Züge nach Frankfurt oder Fulda. Die nahegelegene A 66 kann ist schnell über die Landstraße erreichbar. Die A 66 führt nach Fulda oder Frankfurt und führt Sie sehr schnell auf weitere Anbindungen nach Norden, Süden, Osten oder Westen.
59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2023-03-02 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2013 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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