Dieser markante Walmdachbungalow befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Forstwald, der als eine der besten Lagen Krefelds gilt. Das stilvolle Haus bietet die Möglichkeit das ruhige Leben in einer idyllischen Umgebung mit viel Natur zu genießen und doch stadtnah zu sein..
Es steht auf einem großzügigen, aber pflegeleichten Grundstück von fast 1.100 m2. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht einen unverbaubaren Weitblick über Felder und Wälder, was nicht nur für Helligkeit sorgt, sondern auch eine Atmosphäre von Transparenz und Geborgenheit im Haus vermittelt.
Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer und zwei komfortable Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Bad und Gäste-WC sind modern und geschmackvoll gestaltet und hochwertig ausgestattet.
Der teilweise wohnlich ausgebaute Keller wird derzeit als Gästebereich genutzt und bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für gesellige Abende im Freien lädt die überdachte Terrasse (Loggia) mit einer Fläche von ca. 42 m2 ein.
Das Wohnzimmer ist mit 44 m2 großzügig und luftig gestaltet, das Esszimmer bietet mit 17 m2 ebenfalls viel Platz. Beide Räume sind mit dem eleganten Solnhofer Naturkalkstein ausgelegt, der dem Ambiente eine besondere, stilvolle Note verleiht. Im Wohnzimmer sorgt eine in Teilflächen verlegte Fußbodenheizung für zusätzliche Behaglichkeit.
Seit 2006 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt, um das Haus zeitgemäß zu gestalten und auszustatten. Das Bad und das Gäste-WC wurden mit hochwertigen Duravit-Sanitärobjekten, Dornbracht-Armaturen und Perlato-Natursteinplatten erneuert. Flur, Bäder, Schlaf- und Arbeitszimmer wurden mit stilvollem Parkett ausgestattet. Eine neue, hochwertige Kera-Design-Haustüranlage mit Motorantrieb wurde eingebaut und zwei neue Holz-Alu-Fenster wurden ergänzt (die restlichen Fenster entstammen noch dem Baujahr und wurden noch nicht erneuert).
Weitere, vorgenommene Ausstattungsverbesserungen sind der Einbau eines Marmorkamins, die komplette Erneuerung der Heizkörper sowie die Erneuerung aller Schalter und Steckdosen mit hochwertigen Komponenten von Busch Jaeger.
Im Jahr 2009 wurde die Zentralheizung durch einen effizienten Gas-Brennwertkessel ersetzt und durch eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung ergänzt. In dem Jahr wurden auch die Kelleraußenwände gedämmt und eine Kriechkellerentlüftung hergestellt.
Das Dach wurde 2013 mit hochwertigen Ergoldsbacher-Linea-Dachziegeln neu eingedeckt, die sich durch ihre langlebige, keramische Qualität auszeichnen und für die dem Hersteller aufgrund hochwertiger Gestaltung und besonderer Qualität der "iF-Design-Award" vom Industrie Forum Design verliehen wurde.
Das Haus ist teilunterkellert und die Außenwände sind gegen Wärmeverluste innengedämmt.
Ein Glasfaseranschluss ist in Planung und Vorbereitung.
- freistehender Bungalow
- mit Doppelgarage (Tore erneuert)
- teilunterkellert
- 4 Zimmer
- Bad + Gäste-WC hochwertig grunderneuert
- Bodenbelege: Wohn- und Esszimmer Solnhofer Fliesen, Rest Eichenparkett
- Marmorkamin
- große, überdachte Terrasse (ca. 42 m2)
- neue Design-Heizkörper
- Dach neu eingedeckt (Ergoldsbacher Linea)
- solarthermische Warmwasserbereitung
- neue, motorisch gesteuerte Design-Haustüre
- Gartenwasserpumpe
Forstwald ist ein Stadtteil von Krefeld, der sich durch Naturnähe und eine entspannte Atmo-sphäre auszeichnet. Gelegen nahe der Innenstadt, bietet Forstwald eine gute Mischung aus grüner Umgebung, Gemeinschaftsgeist und urbaner Anbindung.
Die charakteristische Prägung des Stadtteils zeigt sich in seinen ruhigen Wohnstraßen und von Bäumen gesäumten Wegen. Er vermittelt gleichzeitig ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe, während alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe sind.
Forstwald ist besonders für die umliegende Natur bekannt. Der nahegelegene Forstwald lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Momenten der Stille ein.
Die Gemeinschaft in Forstwald ist geprägt von einer freundlichen und familiären Atmosphäre. Hier kennt man sich, grüßt sich auf der Straße und unterstützt einander. Die Bewohner schätzen die Möglichkeit, in einem ruhigen Umfeld zu leben, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung erreicht man die Innenstadt von Krefeld und die umliegenden Städte bequem. Dies ermöglicht den Einwohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Entspanntheit der Natur und die Lebendigkeit der Stadt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten – der freitägliche Wochenmarkt bietet lokale Angebote aus der Region - und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Forstwald zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.
Im 3,5 km entfernten Nachbarort St. Tönis befinden sich Vollversorger, Bäcker, Ärzte, Apotheke, etc. Erwähnenswert ist der ebenfalls 3,5 km entfernte Stautenhof, ein Biohof mit Biometzgerei, Biobäckerei und Hofladen.
Nicht umsonst zählt Forstwald zu den begehrtesten Wohnlagen Krefelds.
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237,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
237,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 237,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
237,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
237,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 25.04.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1963 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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