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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Ein Katzensprung bis zum Marktplatz! Eigentumswohnung in Bocholt!

Wohnen-Essen Wohnung Bocholt
Wohnen-Essen

Highlights

  • - Balkon
  • - Tiefgaragenstellplatz
  • - Gas-Etagenheizung
  • - Nähe Zentrum
169.900,- €
VERKAUFT
Ansicht Wohnung Bocholt
Ansicht
Ansicht des Hauses Wohnung Bocholt
Ansicht des Hauses
Ansicht des Hauses Wohnung Bocholt
Ansicht des Hauses
Ansicht des Hauses Wohnung Bocholt
Ansicht des Hauses
Ausblick - Balkon Wohnung Bocholt
Ausblick - Balkon
Ausblick - Balkon Wohnung Bocholt
Ausblick - Balkon
Balkon Wohnung Bocholt
Balkon
Eingang Wohnung Bocholt
Eingang
Diele Wohnung Bocholt
Diele
Diele - Eingang Wohnung Bocholt
Diele - Eingang
Küche Wohnung Bocholt
Küche
Essen-Wohnen Wohnung Bocholt
Essen-Wohnen
Wohnen-Essen-Küche Wohnung Bocholt
Wohnen-Essen-Küche
Wohnen Wohnung Bocholt
Wohnen
Wohnen ... Wohnung Bocholt
Wohnen ...
Schlafen Wohnung Bocholt
Schlafen
Schlafen .. Wohnung Bocholt
Schlafen ..
Kind - Ankleide Wohnung Bocholt
Kind - Ankleide
Bad Wohnung Bocholt
Bad
Grundriss - Wohnung Wohnung Bocholt
Grundriss - Wohnung
Grundriss - Tiefgarage Wohnung Bocholt
Grundriss - Tiefgarage

Verkauft!

Für diese schöne Wohnung wurde bereits ein Käufer gefunden.

Objektart

Wohnung

Adresse

46399 Bocholt, Dinxperloer Str. 5

Objektdaten

Objekt-Nr. 28160822
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 169.900,- €
Informationen
bezugsfrei ab
Die Wohnung ist vermietet
Details
Schlafzimmer
2

***Ein Katzensprung bis zum Marktplatz! Eigentumswohnung in Bocholt!***

Helle und gepflegte Wohnung! Interessante Kapitalanlage! Die Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss ist aktuell vermietet!

- Baujahr 1984
- Wohnfläche ca. 76 m²
- 3 Zimmer
- ruhige und zentrale Lage von Bocholt
- Bad mit Badewanne und Dusche
- sonniger Süd-West Balkon
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Haus
- die Wohnung ist aktuell vermietet
- Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom werden separat mit dem Versorger abgerechnet
- keine weitere Käufer-Provision


****EXKLUSIV FÜR SIE! B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen macht es für Sie möglich: Fordern Sie Ihren persönlichen VIDEO-LINK an und erleben Sie vorab die Räumlichkeiten Ihrer Wunschimmobilie per VIDEO-BESICHTIGUNG.*****


Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
2. Obergeschoss: großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Diele, Abstellraum, Elternzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Bad (Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC), sonniger Süd-West Balkon
Keller: separater Kellerraum

FENSTER: Alurahmen mit Isolierverglasung und Rollläden
HEIZUNG: Gas - Etagenheizung, wurde 1997 erneuert, eigene Abrechnung mit dem Versorger
Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauch - 106,5 kWh/(m²a)
PKW: Tiefgarageneinstellplatz Nr. 10, mit Zugang vom Haus
SONSTIGES: Helle und gepflegte Wohnung, ruhig und zentral gelegen. Nebenkosten wie Gas, Wasser u. Strom werden sep. mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zu Zeit 440,- EUR zzgl. 25,- EUR für den Tiefgarageneinstellplatz.

Die Immobilie befindet sich in stadtnaher Lage von Bocholt.

Entfernung zum historischem Rathaus - Innenstadt von Bocholt:
Auto: 6 min / Fahrrad: 3 min / Fußläufig: 6 min

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, unweit der niederländischen Grenze, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ca. 72.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken.
Als Einkaufsstadt ist Bocholt weit über seine Stadtgrenzen hinaus beliebt. Die attraktive Innenstadt mit der 800jährigen Geschichte lädt mit ihren Einkaufsstraßen sowie den Centern "Shopping-Arkaden" und "Neutor" zu Shoppingtouren ein. Inhabergeführte Geschäfte und Boutiquen sind ebenso vertreten wie alle großen Marken. Der Wochenmarkt und der Abendmarkt vor der wunderschönen Kulisse des Historischen Rathauses sowie der Krammarkt sind Anziehungspunkte in der Innenstadt.
Bocholt überzeugt durch die vielfältigen kulturellen Highlights und das abwechslungsreiche Freizeitangebot: die traditionelle Herbstkirmes, verkaufsoffene Sonntage, Konzertveranstaltungen, Theater- und Kleinkunstbühnenbesuche, Kinodrom, Aasee mit Sandstrand und Bademöglichkeit, Inselbad Bahia mit seiner mediterran-maurischen Saunalandschaft, Textilmuseum, und, und, und ... Das alles macht Bocholt zur l(i)ebenswerten Stadt.
Aufgrund der idealen Lage zwischen den Niederlanden und dem Niederrhein hat sich Bocholt auch überregional einen Namen als "Fahrradstadt" gemacht. Ausgeschilderte idyllische Radwege laden zu reizvollen Touren rund um die Stadt an der Aa und in das Münsterland oder den Achterhoek ein.
Mit dem Auto ist Bocholt am schnellsten über die A3 bzw. die A31 mit Weiterfahrt auf der B67 erreichbar.
Der Regionalzug "Der Bocholter" pendelt im Stundentakt zwischen Bocholt und Wesel. Dort besteht dann Anschluss ins Ruhrgebiet und Rheinland oder Richtung Niederlande. Mit den Regionalbussen ist das restliche Münsterland und die Rhein-Ruhr-Region erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf (80 km), Weeze (55 km) und Münster/Osnabrück (100 km) liegen in ca. 60 Minuten Entfernung von Bocholt.
Vom I-Dötzchen über die weiterführenden Schulen bis zum Studium an der Westfälischen Hochschule: Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt. Neben den insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen hat Bocholt 14 Grundschulstandorte, 2 Förderschulen, 4 Hauptschulen, 3 Realschulen, 4 Gymnasien, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollege. Ein Studium an der Westfälischen Hochschule am Standort Bocholt ist ebenfalls möglich.
Ebenso wirtschaftlich bildet Bocholt die Metropole der Region mit internationalen Konzernbereichen und innovativen mittelständischen, oft inhabergeführten Unternehmen. Zukunftsorientierte Infrastruktur und zukunftsweisende Gewerbegebiete sind hierfür ebenso Zeichen wie auch das Technologie- und Innovationszentrum mit Anbindung an die Westfälische Hochschule vor Ort und der mit 300 ha größte erschlossene Industriepark Nordrhein-Westfalens.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Die Eigentümer behalten sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten nach Gebot zu verkaufen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

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Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Bernhard Tenbeck

Bernhard Tenbeck
Telefon: +49 2871 239870
Telefax: +49 2871 2398777
tenbeck@tenbeck.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 106,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Weitere Informationen
Energieausweis gültig bis04.06.2030
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1984

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