Wünschen Sie einen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität? Dann lassen Sie Sie sich von dem außergewöhnlichen Charme dieses City-Quartiers mit Terrasse und Garten in einem der beliebtesten Wohnviertel in Berlin-Prenzlauer Berg inspirieren.
Die Eigentumswohnung liegt im Gartenhaus eines sanierten Gebäudeensemble und beeindruckt mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang von fast allen Räumen. Eine faszinierende Kombination aus modernem Wohnen und dem Charme eines Altbaus. Der herrliche Ausblick in die gepflegten Hofgärten und auf hochgewachsenen Bambus, verleihen dieser außergewöhnlichem Gartenoase einen beinahe exotischen Flair inmitten der pulsierenden Großstadt.
Diese Rarität mit ungeahntem Erholungswert wird Sie begeistern!
Auf rund 106 m² präsentiert sich das ruhig gelegene Domizil im Erdgeschoss mit 3 Räumen, einer großen Wohnküche, Diele, zwei Terrassen, einem großen Badezimmer und Abstellraum.
++ Altbau aus dem Jahr 1910, saniert in 2010/11
++ Garten- Terrassenwohnung in Ost- West Ausrichtung im ruhigen Gartenhaus
++ Gartenanteil (SN) und Oasenfeeling
++ ca. 106,5 m²
++ 3 Räume + großzügiges Bad mit Tageslicht
++ Einbauküche von 2015
++ Deckenhöhe bis 3,20m
++ Hohe Türen
++ Parkettboden
++ Fußbodenheizung
++ Elektrische Rollläden
++ Abstellraum
++ Kellerabteil
Zwischen Gleimviertel und Florakiez, da wo das pulsierende Prenzlauer Berg in den grünen, familienfreundlichen Ortsteil Pankow übergeht, liegt eingebettet zwischen zwei Gartenhöfen diese wunderbare Terrassenwohnung.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Tram-Linien ist man bestens mit der ganzen Stadt verbunden. Neben der zentralen Lage inmitten der Großstadt, hat dieses Domizil beliebte Ziele in der Nachbarschaft mit bekannten Restaurants, Bars und Cafés.
Verkehrsanbindungen:
++ 2 Minuten entfernt fahren 4 Tramlinien, M1, M2, M13, 50
++ 8 Minuten Fußweg zur S-Bahn- und U-Bahnstation, S 8, S 85, Ringbahnen S 41, S 42 und U2
Besonderer Hinweis:
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52 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
52 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 52 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
52 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
52 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2031-04-18 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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