Schöne kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Keller, 36m² in Aachen/Eilendorf zu verkaufen.
Die Eigentumswohnung ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Es handelt sich um die Wohneinheit WG 10 = 36m² + Kellerraum 4,22m².
Kaltmiete 310€
Nebenkosten 90€
Hausgeld 151€
Gute Wohnqualität = gute Mieterqualität.
Eine Gleichung, die auch in Zukunft ihre Gültigkeit haben wird. Die Pflege und damit der Werterhalt des Hauses stand für die Eigentümer immer im Vordergrund. Gerade dieses gepflegte Umfeld führte zu der allseits gewünschten Mieterklientel.
Das Immobilienangebot wird durch einem Wasch und Trockenraum ( Mit eigenem Stromzähler) welcher von allen Bewohner genutzt werden kann, abgerundet.
Die sechs Wohneinheiten (254m²) bestehen aus folgender Grösse:
WG 6 = 36m² + TGSP + Balkon + Keller 2,14m²
WG 8 = 39m² + TGSP + Keller 2,14m²
WG 9 = 52m² + TGSP + Keller 2,14m²
WG 10 = 36m² + Balkon+ Keller 4,22m²
WG 12 = 39m² + Keller 2,72m²
WG 13 = 52m² + Keller 3,28m²
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Eilendorf/Aachen. Eilendorf ist ein Ortsteil und Verwaltungsbezirk der Stadt Aachen. Er hat ca. 15.000 Einwohner und grenzt im Norden an den Stadtteil Verlautenheide und im Süden an den Stadtteil Brand. Alle öffentlichen Einrichtungen, verschiedene Schulen, Kindergärten, Sportvereine etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diverse Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die nächste Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 4 km entfernt.
Eilendorf ist aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und der sehr guten Verkehrsanbindung sehr beliebt. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und ist durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die vielen Grünflächen sehr attraktiv.
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie sich ein Bild vor Ort!
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Internetanfrage geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
