**possiel makes it possible** Reihenendhaus sucht! Sie, Ihn, Euch! Willkommen daheim!

Charmantes Reihenendhaus sucht einfallsreichen Liebhaber zwecks engerer Bindung. Erwartet werden: Vorstellungskraft und Liebe zum Detail, handwerkliches Geschick von Vorteil, aber nicht Bedingung, elegantes Wohnambiente nach Fertigstellung garantiert.

Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Baujahr 1964 wurde in einer ruhigen Seitenstraße auf einem 640 m² großen, pflegeleichten Eigentumsgrundstück im Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde Süd errichtet. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, Windfang, Diele, Küche, Bad und Gäste- WC im Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Ein Kellergeschoss rundet das Platzangebot ab.

ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer, welches durch einen kleinen Anbau vergrößert wurde. Das Wohnkonzept ist offen, lichtdurchflutet und weitläufig. Gemeinsames Beisammensein und Wohnen stehen im Vordergrund. Die sich anschließende, teilüberdachte Terrasse wird während der warmen Jahreszeit von Ihnen mitbewohnt. Von hier gibt es einen direkten Zugang in den nach Süden ausgerichteten Garten.
Das weitere Grundstück ist mit einer Rasenfläche angelegt. Nicht zu verleugnen ist jedoch, dass der Gartenbereich eine Überarbeitung nötig hat. Ihren Garten bewässern Sie mit Ihrem eigenen Brunnen.
Die Küche und das Gäste-WC runden das Wohnangebot auf dieser Ebene ab.

OBERGESCHOSS:
Hier befinden sich drei Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer.
Das weiß geflieste Bad ist mit Waschtisch, Dusche und WC ausgestattet.
Die weiteren drei Räume stehen zur freien Gestaltung zur Verfügung.
Das Wohnangebot vergrößert sich durch eine Loggia, auf der abends noch ein entspannendes Buch gelesen werden könnte.

DACHGESCHOSS:
Das Dachgeschoss wurde in den 90 er Jahren vom Treppenhaus aus erschlossen. Dadurch wurde ein weiterer Raum mit einem vorgelagerten Flur geschaffen.

KELLER:
Der Vollkeller hat eine Raumhöhe von 1,90m. Die Räume sind funktionell und gut nutzbar. Hier finden Sie drei Räume. Die Ölheizung von 2001 könnte durch einen in der Immobilie liegenden Fernwärmeanschluss einfach verändert werden. Vom Keller haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrem Garten.

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher, trocken und frostfrei in der Garage. Weitere Stellplätze (auch für ein Campingfahrzeug) sind auf dem Hofbereich vorhanden.

Falls Sie Interesse an dieser Immobilie in Wolfsburg OT Vorsfelde Süd haben, dann zögern Sie nicht das ausführliche Exposé von uns anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.