Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und bietet einen fantastischen Blick über das angrenzende Naherholungsgebiet.
Die Räumlichkeiten bestehen aus Eingangsdiele, großem Wohnbereich mit Ausgang auf die Balkonterrasse und offener Küche, Schlafzimmer und modernem Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen für Wohnung, Stellplatz inkl. Nebenkosten betragen EUR 520,00. Das Mietverhältnis muss übernommen werden und der neue Eigentümer bei Selbstnutzung das Mietverhältnis z.B. wegen Eigenbedarf kündigen.
Energetisch auf der Höhe der Zeit mit isolierverglasten teils bodentiefen Fenstern, Jalousien, Gaszentralheizung, hell gefliestem Badezimmer und großem Südbalkon (15 qm) mit toller Fernsicht.
Solingen-Gräfrath, am Rande des Naherholungsgebietes Bärenloch. Reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Befeuerung | Gas |
Energieausweis Ausstelldatum | 2018-06-01 |
Energieausweis gültig bis | 2028-06-01 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Wärmewert | 97.5 kWh / (m²*a) |
Energieausweis Werteklasse | C |
Energieausweis Baujahr | 1998 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
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