Ein Haus für viele Lebenskonzepte

Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das Ihnen nicht nur ein Haus mit Einliegerwohnung, sondern ein ganzes Lebenskonzept bietet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 148 m², Vollkeller und einem großzügigen Grundstück von ca. 888 m² bietet dieses Haus aus dem Jahre 1964 eine Vielzahl an Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie.

Der Grundriss des Haupthauses mit einer Wohnfläche von rd. 102 m² zzgl. Vollkeller ist praktisch gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt: vom geräumigen Flur über die großzügige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer bis hin zum gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminofen und mit Zugang zur Dachterrasse. Die Schlafzimmer und das Duschbad komplettieren das Erdgeschoss, während der überwiegend wohnlich ausgebaute Keller zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse bietet.

Hier ist eine zweite separate Wohneinheit entstanden, die beispielsweise komfortables Generationswohnen ermöglicht. Die leichte Hanglage stellt zudem einen ebenerdigen Zugang zum Keller vom hinteren Grundstück sicher.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der große Anbau mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von rund 46 m². Durch die Vermietung dieser separaten Wohneinheit haben Sie lukrative Mieteinnahmen und damit die Möglichkeit zur Refinanzierung.

Ebenso beeindruckend wie das Haus selbst ist die Außenanlage. Eine Doppelgarage mit zwei elektrisch betriebenen Sektionaltoren und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, während ein befestigter Hofplatz hinter dem Haus zusätzliche Stellplätze bietet.

Ein weiteres Plus ist der ehemalige Lagerraum, der zu einem schönen Arbeits- und Aufenthaltsraum umgebaut wurde. Aktuell betreibt die Eigentümerin hier gewerblich ihre Näh- und Bügelstube. Ein liebevoll umgebauter Geräteschuppen dient als Büro und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Sogar eine kleine Küchenzeile und ein WC wurden hier realisiert und ermöglichen ein komfortables Arbeiten von zu Hause.

Ob Sie ein geräumiges Familienhaus suchen, die Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen durch die Einliegerwohnung nutzen und eventuell sogar ein Gewerbe von Zuhause aus betreiben möchten, diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihre Anja Jensen