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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

RUPPICHTEROTH, schön gelegene Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wfl, Garage, Carport, Terrasse, Garten

Frontansicht Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Frontansicht
650,- €
VERMIETET
Diele Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Diele
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Wohnzimmer
Treppe ins OG / UG Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Treppe ins OG / UG
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Wohnzimmer
Küche im EG Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Küche im EG
Essbereich im EG Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Essbereich im EG
Bad mit Duschkabine im UG Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Bad mit Duschkabine im UG
Duschkabine im Bad UG Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Duschkabine im Bad UG
Balkon 1 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Balkon 1
Terrasse Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Terrasse
Garten Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Garten
Garten 2 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Garten 2
Terrasse 1 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Terrasse 1
Terrasse 2 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Terrasse 2
Kinderzimmer im OG Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Kinderzimmer im OG
Gäste- / Kinderzimmer 1 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Gäste- / Kinderzimmer 1
Gäste- / Kinderzimmer 2 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Gäste- / Kinderzimmer 2
Kinderzimmer im OG Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Kinderzimmer im OG
Schlafzimmer Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Schlafzimmer
Schlafzimmer Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Schlafzimmer
Balkon 2 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Balkon 2
Blick vom Balkon 1 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Blick vom Balkon 1
Blick vom Balkon 1 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Blick vom Balkon 1
Bad mit Wanne im OG 1 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Bad mit Wanne im OG 1
Bad im OG 2 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Bad im OG 2
Bad im OG 3 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Bad im OG 3
Wohn-/ Schlafzimmer im UG Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Wohn-/ Schlafzimmer im UG
OBJEKTNUMMER: Eadvmbgzf Doppelhaushälfte Ruppichteroth
OBJEKTNUMMER: Eadvmbgzf
Terrasse Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Terrasse
Straßenansicht Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Straßenansicht
Straßenansicht 2 Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Straßenansicht 2
Umgebung Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Umgebung
Zugang vom Carport ins Haus Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Zugang vom Carport ins Haus
Ansicht Doppelhaushälfte Ruppichteroth
Ansicht

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

53809 Ruppichteroth - Ruppichteroth

Objektdaten

Objekt-Nr. Eafvmbhgg
Wohnfläche (ca.) 140 m²
Zimmer 6
Kaltmiete 650,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
200 m²
Ausstattung
Unterkellert
Wasch- / Trockenraum
Details
Anzahl der Einheiten
1.00
Schlafzimmer
4
WC
1
Heizung
Zentralheizung

Diese schön gelegene Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern liegt mitten in Ruppichteroth und bietet auch Familien genügend Platz.

Über eine Einfahrt gelangt man zum Carport und zu der Garage des Hauses.

Von hier aus kann man im trockenen das Haus betreten, welches sich wie folgt aufteilt:

Vom Flur aus erreicht man rechts das Gäste WC, das Esszimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse und Garten, weiterhin die anliegende Küche ( hinterer Teil des Hauses ).

Vom Flur links erreicht man das große Wohnzimmer mit eigenem Balkon (vorderer Teil des Hauses)

Obergeschoss:

über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, wobei zwei Zimmer über einen Zugang zu einem Balkon verfügen.

Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Untergeschoss:

Ferner erreicht man über die Treppe das Untergeschoss, in dem sich noch ein weiteres neues Bad mit Dusche und WC und ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse mit Blick in den Vorgarten befindet.

Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss der Heizungsraum mit Ölheizung und 4800 Liter Tank, sowie ein Nutzraum mit Anschlußmöglichkeiten des Trockners und der Waschmaschine.

Kaltmiete:

650,00 EUR zzgl. 40,00 EUR Garage = 690,00 EUR Gesamtmiete.

Die Nebenkosten betragen ca. 170,00 EUR zzgl. Heizung und Warmwasser (Öl).

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 179,9 kWh/(m²*a)

Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Böden:

neuwertiger Laminatboden (Wohnzimmer und den Schlafzimmern) und Fliesen.

Heizung:

Ölzentralheizung mit 4800 Liter Tank und mit Warmwasseraufbereitung.

KFZ:

Garage und Carport und zwei weitere Stellplätze in der Einfahrt.

Fenster:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung ( zum Teil erneuert )

die Gemeinde Ruppichteroth liegt in der reizvollen, waldreichen Hügellandschaft im westlichen Teil des Bergischen Landes an der B 478:

ca. 50 km südöstlich von Köln,
ca. 30 km östlich von Bonn
ca. 15 km östlich von Hennef
ca. 25 km von der Kreisstadt Siegburg
ca. 10 km von Waldbröl

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Grundschule sowie Hauptschule und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind in Ruppichteroth vorhanden.

Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden. (Schulbusverkehr)

Öffentliche Verkehrsanbindung

Busverbindungen:

Linie 530 Hennef (Bhf) - Schönenberg - Ruppichteroth - Waldbröl

Objektbilder:

weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:

www.enders-immobilien.de/Eafvmbhgg

Kaution:

Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter üblicherweise eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der ges. MwSt. an den Vermieter

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben des Vermieters erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0178 - 98 36 9 36

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Stephan Laufenberg

Herr Stephan Laufenberg
Telefon: 02241-3982-50
Telefax: 02241-3982-39
s.laufenberg@enders-immobilien.de

Objektanfrage

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