Das Allgäu auf eine ganz besondere Art erleben.
Das hier angebotene Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Maierhöfen (bei Isny) und besticht durch eine landschaftlich schöne Umgebung mit traumhafter Aussicht in die Allgäuer Voralpenlandschaft. Der Hof ist bis zum Eingang über eine Gemeindestraße angebunden. Das Bauernhaus liegt nahezu in sonniger Alleinlage (nur ein direkter Nachbar) außerhalb von Maierhöfen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen mit Kindertagesstätten und alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen, ca. 5 km entfernten Isny im Allgäu.
Der top gepflegte Zustand dieser Immobilie lässt die Herzen der Liebhaber höher schlagen. Im EG des Wohnhauses befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche mit kleiner Essecke, einem Tageslichtbadezimmer einem zusätzlichen Gäste WC und einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Süd-Ost Terrasse.
Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines WC.
Aus dem EG hat man einen direkten Zugang zu der Garage und der Scheune. Eine flexible Nutzung wie Tierhaltung, landwirtschaftlicher Betrieb, Ferien Vermietung oder als neues Eigenheim ist hier geboten. Außerdem kann das Dach mit einer Solaranlage zur Stromgewinnung versehen werden.
Das gesamte Grundstück ist arrondiert und hat eine Fläche von 27.000 qm.
Lassen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie beeindrucken.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung..
- Grundstück ca. 27.000qm
- Baujahr 1900 mit regelmäßigen Renovierungen:
- 1997 neues Dach mit Spenglerarbeiten
- 2006 neue Küche
- 2015 neue Heizung
- 2016 Badezimmer und WCs
- 2019 Fester im Wohn und Ess Bereich
- 2020 Fassade auf der Süd/ West Seite
- Flexible Raumaufteilung über zwei Etagen
- Anschluss an die Strom und Wasser Versorgung
- Beheizung erfolgt über eine ÖL Zentralheizung.
Das Anwesen bietet viel Potential für Selbstversorger, Aussteiger, Ruhe suchende, Naturverbundene und Tier-/Pferdeliebhaber.
Sonnige, sehr ruhige und naturnahe Randlage/Außenbereich in einem Ortsteil von Maierhöfen.
Maierhöfen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee) und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Argental.
Verkehrsanbindung
A 7 Autobahndreieck Allgäu, B 12 Isny; Nächster Bahnhof: Röthenbach, Leutkirch und Kempten; Busverbindung
Natur und Sport
Naturschutzgebiet Eistobel, 50 km Wanderwege, Damhirschgehege, Tennis, Tennisschule mit Video und Ballwurfanlage; 20 km Langlaufloipen, Skilifte (1 mit Flutlicht), Skischulen, Skikindergarten, Rodeln.
Das rund 70 Hektar große Naturschutzgebiet Eistobel gehört naturräumlich zum Adelegg. Es liegt östlich der Ortsmitte Grünenbachs und südwestlich von Maierhöfen auf einer Höhe zwischen 718 m
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ihr KORTE - Immobilien Team
Marc Korte 0171 / 7756555
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