Das im Jahr 1910 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1992 saniert. Die Immobilie verfügt über acht großzügige Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme historischer Architektur verbinden. Ein zusätzliches Nebengebäude bietet eine weitere Wohneinheit und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens.
Raumaufteilung: Die insgesamt neun Wohneinheiten verteilen sich auf das Hauptgebäude und das Nebengebäude. Die Wohnungen im Hauptgebäude überzeugen durch ihre großzügigen Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume. Im Nebengebäude befindet sich eine weitere Wohnung, die zusätzliche Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse bietet. Die Gewerberäume im Keller werden derzeit von den Bewohnern als Partyraum genutzt und bieten Potential für zusätzliche Einnahmen.
Die Wohnungen sind einfach ausgestattet. Die Sanierung im Jahr 1992 hat dafür gesorgt, dass das Haus übere ien Zentralheizung verfügt,die Elektroanlage, neue Fenster eingebaut wurden und alle Wohnungen über ein Bad verfügen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen großen Gartenbereich, der den Bewohnern Ruhe und Erholung bietet. Hier können Mieter gemeinschaftlich die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus in Wünschendorf vereint den historischen Charme von 1910. Die umfassende Sanierung im Jahr 1992 gewährleistet, dass die ersten größeren Sanierungsmaßnahmen schon erldigt sind. Mit insgesamt neun Wohneinheiten und Gewerberäumen im Keller bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Lage Wünschendorf ist bei Mietern begehrt.
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
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Hinweis:
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Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
196 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
196 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 196 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
196 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
196 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |
| Heizung | Zentralheizung |
