Diese Immobilie wurde bereits über uns erfolgreich vermietet!
Dieses vielseitig nutzbare Büroanwesen bietet auf einer Ebene im 1. Obergeschoss eine Bürofläche von ca. 307 m². Es stehen mehrere helle Einzelbüros in unterschiedlichen Größen, ein großer Besprechungsraum mit Raumteiler, 1 Ausstellungsraum, eine große Küche (Einbauküche kann übernommen werden.) und getrennte Sanitär-Räume zur Verfügung.
Diese Ebene kann auf Wunsch um 2 große Lager- oder Archiv-Räum mit ca. 210 m² Nutzfläche erweitert werden, die bereits weitgehend zur Büronutzung vorbereitet ausgebaut sind.
Im Erdgeschoss (Eingangsgeschoss) befinden sich ein großzügiges Entreé sowie zwei separate Lagerräume mit insgesamt ca. 108 m² Nutzfläche.
Die Parkfläche vor dem Anwesen bietet Abstellfläche für ca. 15 PKW und ist im Mietpreis enthalten.
Weitere umfangreiche Lagerflächen im Erdgeschoss können optional dazu gemietet werden.
Das Anwesen kann sofort freigestellt werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!
Baujahr 1984, Öl-Zentralheizung, moderne schwarz-weiß gestaltete Ausstattung, umfangreiche Daten- Elektro- und Telefonverkabelung, die Einbauküche, div. Einbauschränke und Beleuchtungen können übernommen werden.
Weinheim ist eine dynamische Stadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar:
Tradition, Kultur und Modernität bilden den Grundstein für ein attraktives wirtschaftliches und touristisches Umfeld. Weltweit operierende Unternehmen prägen das Wirtschaftsleben genauso wie die lebendige Innenstadt mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten oder der mediterrane Marktplatz mit seinen Kneipen, Straßencafés und Restaurants.
Eine optimale Infrastruktur erhält die Stadt dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, durch die Präsenz sämtlicher Schularten, durch das Krankenhaus und niedergelassene Fachärzte aller Richtungen. Das Kultur- und Sportangebot ist riesig - ein weiterer Standortvorteil der Stadt.
Das Vermietungsanwesen befindet sich im Gewerbegebiet in sehr verkehrsgünstiger Lage.
Das Autobahnkreuz Weinheim (BAB 5) ist in ca. 4 Minuten erreichbar.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 500,-- und beinhaltet neben den Verbrauchskosten von Wasser und Heizung, die Grundsteuer, die Versicherungen sowie Wartungen, etc.
