Es handelt sich um eine gepflegte und neuwertige 3,5 Zi. Dachgeschosswohnung Bj. 2008 mit einem großzügigem Süd- Balkon ca. 11,25 qm in einer ruhigen Seitenstraße eines in zweiter Reihe bebautem Grundstück .
Betreten wir das dreigeschossige Mehrfamilienhaus , erwartet uns ein schickes Gemeinschaftstreppenhaus in Granit- Ausführung , dass uns bis in die 2 Etage zur Dachgeschosswohnung führt.
Die sehr gut aufgeteilte und hübsche Dachgeschosswohnung, ist wie folgt aufgeteilt:
vom Flur aus, sind alle Zimmern zugänglich, sowie das freundliche Badezimmer mit Dusche und Wanne, das Elternzimmer , das geräumige Kinderzimmer , die Küche die auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist mit einer modischen Einbauküche
ausgestattet. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn und Esszimmer, ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet .
Der nächste Sommer kann kommen.... denn der schöne große Süd-Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet ausreichend Platz für die gemütlichen Sommertage.....
Sie brauchen Nutzfläche um Ihre Gegenstände zu verstauen ?
Kein Problem ... Nutzen Sie der im Flur befindlicher Zugang zu Ihrem privaten Dachboden . Hier finden Sie ausreichend Platz !
Sie haben haben ein Kind und möchten ihr Kind beim Spielen nicht aus den Augen lassen ? Vor dem Hause befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz ....
Desweiteren ist ein Fahrradschuppen. und ein Tiefgarageneinstellplatz mit Abstellraum vorhanden.
Interesse geweckt ? Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin !
3 Zimmer
Küche mit gepflegte Einbauküche
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
privater Dachboden von der Wohnung zugänglich
Balkon
Fensterbänke aus Granit
alle Fenster außer Dachfenster mit Außenjalousien
Bodenfliesen
1 Tiefgarageneinstellplatz mit Abstellraum
Fahrradschuppen
Kinderspielplatz
Broitzem ist ein Stadtteil und Stadtbezirk Braunschweigs, sechs Kilometer südwestlich der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrene Seitenstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Grundschule , Arztpraxen , Apotheken sind im Stadtteil vorhanden.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder PKW ist die Innenstadt Braunschweig schnell erreichbar. Die diversen Autobahnverbindungen sind ebenso unkompliziert und schnell zu erreichen.
59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
59 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2008 |
| Heizung | Zentralheizung |
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