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Obj.: 1 | 1

Gemütliche Wohnung in St. Georgen

Titelbild Wohnung Freiburg im Breisgau
Titelbild
349.900,- €
VERKAUFT
360°
Außenansicht Wohnung Freiburg im Breisgau
Außenansicht
Eingangsbereich Wohnung Freiburg im Breisgau
Eingangsbereich
Esszimmer Wohnung Freiburg im Breisgau
Esszimmer
Esszimmer Wohnung Freiburg im Breisgau
Esszimmer
Esszimmer Wohnung Freiburg im Breisgau
Esszimmer
Küche Wohnung Freiburg im Breisgau
Küche
Küche Wohnung Freiburg im Breisgau
Küche
Wohnraum Wohnung Freiburg im Breisgau
Wohnraum
Schlazimmer Wohnung Freiburg im Breisgau
Schlazimmer
Gäste-WC Wohnung Freiburg im Breisgau
Gäste-WC
Badezimmer Wohnung Freiburg im Breisgau
Badezimmer
Balkon Wohnung Freiburg im Breisgau
Balkon
Balkon Wohnung Freiburg im Breisgau
Balkon
Balkon Wohnung Freiburg im Breisgau
Balkon
Abstellraum Wohnung Freiburg im Breisgau
Abstellraum
Außenansicht Wohnung Freiburg im Breisgau
Außenansicht
Grundriss Wohnung Freiburg im Breisgau
Grundriss

Objektart

Wohnung

Adresse

79111 Freiburg im Breisgau - Freiburg im Breisgau (Stadt) - Sankt Georgen

Objektdaten

Objekt-Nr. SA741
Wohnfläche (ca.) 83,97 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 349.900,- €
Informationen
Letzte Modernisierung
2000
bezugsfrei ab
Ab sofort!
Ausstattung
Balkon
Unterkellert
Gäste-WC
Details
Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
Anzahl 1
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche

Bitte prüfen Sie die Wohnung in dieser Reihenfolge:
1. Fotos und 360-Grad-Tour: https://tour.ogulo.com/b3kH
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Die helle und ruhige 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Das wirklich Besondere an dieser sehr schönen Einheit sind sicher die zwei Balkone und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Mittag- und Abendessen im Freien ist hier im Sommer fast ein "Muss".

Die ca. 83 m² große Wohnung ist in 4 Zimmer und einem Abstellraum unterteilt. Die Räume und der Grundriss insgesamt sind sehr praktikabel und lebensfreundlich ausgelegt. Das Wohnzimmer und Esszimmer haben eine sehr angenehme Größe und sind mit einem Durchbruch miteinander verbunden. Diese lichtdurchfluteten Räume grenzen an den Küchenraum und das praktische Gäste-WC.
Die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist, befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und bietet Ihnen so mit zu jedem Zeitpunkt einen Rückzugsort.

Ein gut nutzbarer Keller und der Stellplatz in der Tiefgarage runden den sehr guten Eindruck dieser schönen Wohnung positiv ab. Diese bezugsfreie Eigentumswohnung können Sie zeitnah nach Ihren Wünschen sanieren und zu Ihrer Traumimmobilie mit wenigen Handgriffen machen.

Die Ausstattung im Überblick:

- Gegensprechanlage
- Kunststoffisolierglasfenster
- Wohnung mit individuellem Grundrissstruktur
- Baujahr 1979
- zwei Balkone
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC und zusätzlichen Gäste-WC
- Einbauküche inklusive

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von St. Georgen sowie "Auf der Haid". Auch die Versorgung mit Ärzten, Schulen (Grund- und Hauptschule sowie einem Gymnasium) und Kindergärten sind in St. Georgen gewährleistet. Die Straßenbahn Nr. 3 ist nur 350 m entfernt.

Die Universitäts - und Münsterstadt Freiburg liegt im schönen Breisgau. Sie gilt als eine der wärmsten Großstädte Deutschlands. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A5 und in der Freiburger Innenstadt.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.04.2023 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.

Ansprechpartner

Herr Udo Roth
Telefon: 0761 70 43 94 94
Telefax: 0761 70439495
udo.roth@solidimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-05-24
Energieausweis gültig bis24.05.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1979
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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