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Ihr neues zu Hause steht in Brome auf einem 850 qm großen Eigentumsgrundstück. Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage.
Das in Holzrahmenbauweise ertellte und voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1978 errichtet. Sämtliche Wände bestehen aus einem Holzständerwerk welche mit mit Span- oder Gipskartonplatten verkleidet sind.
Die Wohnfläche des Hauses im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss beträgt gesamt 130 qm. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die Küche, das Tageslichtbad, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer. Die Terrasse ist in Südausrichtung.
Das Haus wurde 1985 durch einen massiven Anbau erweitert.
Das Dachgeschoss teilt sich in 2 Zimmer, einem Bad und einer Küche auf. Diesen Bereich kann man bei Bedarf vermieten.
Der Keller des Hauses ist mit einer Raumhöhe von gut 2,00 mtr. für Lagerzwecke oder als Hobbybereich nutzbar. Hinzuzufügen ist noch das dieser Bereich nicht ganz trocken ist.
Die Immobilie sollte von Grund auf saniert werden.
Die Ölheizung wurde im Jahr 2002 erneuert. Die Fenster sind noch aus dem Baujahr. Außenjalousien sorgen für Beschattung während des Sommers oder helfen vor Wärmeverlusten.
Mit Kreativität und handwerklichem Geschick verwandeln Sie das Haus in zeitgemäßes Wohnen.
Der in südlicher Ausrichtung angelegte Garten weist eine Rasenfläche und verschiedene Obstbäume auf. Hier bedarf es einen gründlichen Rückschnitt.
Für Ihre PKW´s und Fahrräder stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.
Wenn Ihnen dieses Haus mit viel Potential in Brome gefällt, fordern Sie das Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
* Kamin
* Gartenhaus
* Doppelgarage
* Keller
Technische Daten:
Der Hersteller des Hauses ist OKAL.
Baujahr Haus: 1978
Keller mit Kalksandsteinen gebaut
Doppelgarage Baujahr 1978
Anbau massiv: 1983
Das Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Brome. Brome ist ca. 20 PKW-Fahrminuten in nördlicher Richtung von Wolfsburg entfernt.
Die Ohre fließt durch Brome. Naturfreunde und auch Angler können sich am großen und am kleinen Ohresee entspannen. Das Umland wird durch Ackerflächen, Grünflächen und Wälder geprägt. Brome besitzt eine gute Infrastruktur. Sie haben hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken. Weiterhin finden Sie eine Grundschule, eine Kita, eine Krippe, ein Freibad, eine Tankstelle, uvm. Die Verkehrsanbindung in nahe Ortschaften, nach Wolfsburg oder Gifhorn, wird durch öffentliche Verkehrsmittel, der B188 und den VW Bus-Werksverkehr gesichert.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zum Verkauf. Für Sie als Verkäufer ist unsere Vermittlungstätigkeit kostenlos. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das Passende finden. Wir können Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihres Immobilienauftrages zusichern. Unsere überregionalen Kontakte eröffnen Ihnen maximale Marktchancen sowie eine schnelle erfolgreiche Immobilienvermittlung zu einem marktgerechten Preis.
Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
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161,28 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
161,28 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 161,28 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
161,28 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
161,28 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2030-03-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
