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Obj.: 1 | 1

Wohlfühlen im eigenen Haus. Gepflegte Doppelhaushälfte in Odenthal-Holz

Vorderansicht Doppelhaushälfte Odenthal
Vorderansicht
VERKAUFT
Diele Doppelhaushälfte Odenthal
Diele
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Odenthal
Wohnzimmer
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Odenthal
Wohnzimmer
Esszimmer Doppelhaushälfte Odenthal
Esszimmer
Küche Doppelhaushälfte Odenthal
Küche
Schlafzimmer Doppelhaushälfte Odenthal
Schlafzimmer
Dachboden Doppelhaushälfte Odenthal
Dachboden
Duschbadezimmer Doppelhaushälfte Odenthal
Duschbadezimmer
067 Doppelhaushälfte Odenthal
067
068 Doppelhaushälfte Odenthal
068
Spitzboden Doppelhaushälfte Odenthal
Spitzboden
Obergeschoss Doppelhaushälfte Odenthal
Obergeschoss
Erdgeschoss Doppelhaushälfte Odenthal
Erdgeschoss
Kellergeschoss Doppelhaushälfte Odenthal
Kellergeschoss

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

51519 Odenthal

Objektdaten

Objekt-Nr. A11092
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 6
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Ausstattung
Details

Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Odenthal-Holz. Sie wurde im Jahr 1982 erbaut und ist voll unterkellert. Sie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbadezimmer im Obergeschoss, sowie 1 Gäste-WC im Erdgeschoss.Alle sanitären Anlagen sind mit einem Fenster ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den gepflegten Garten.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine Garage, sowie ein Außenstellplatz davor und ein separater Stellplatz zur Verfügung.
Einzug - Ende 2018 - spätestens Ende Februar 2019

Dachgeschoss: Teppichboden
Obergeschoss: Laminatboden
Erdgeschoss: Pakettboden
Esszimmer, Küche, Diele und die sanitären Anlagen sind mit Fliesen ausgestattet.
Fenster: braune Kunststofffenster dreifachverglast
Heizungsanlage aus dem Jahr 2005 von Buderus
Sat Anschluss
Garage sowie zwei Stellplatz
Die Küche kann käuflich erworben werden, ist jedoch im kaufpreis nicht enthalten.

Odenthal liegt am westlichen Rand des Bergischen Landes und ist geprägt durch seine Wälder. Der bedeutendste Fluss im Gemeindegebiet ist die Dhünn. Ein Teil der Dhünntalsperre gehört zum Odenthaler Gemeindegebiet. Odenthal stellt das Bindeglied vom großstädtischen hin zum ländlichen Bereich des Bergischen Landes dar. Anschluss an das deutsche Autobahnnetz besteht in jeweils wenigen Kilometern Entfernung in Burscheid zur A1, in Leverkusen zur A3 sowie in Bergisch Gladbach zur A4. Anziehungspunkt für Touristen ist der Ortsteil Altenberg mit dem Altenberger Dom (der heute simultan genutzt wird) und seinem ehemaligen Zisterzienserkloster. Für Kinder ist der so genannte Märchenwald ein schönes Ziel. Dort sind seit den 50-er Jahren viele deutsche Märchen in Hütten und Figuren dargestellt. Der Märchenwald ist aber kein Freizeitpark, seine charmante nostalgische Ausstrahlung (beachtenswert: Die orgelbegleiteten farbigen Wasserspiele) lädt eher zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Ort Odenthal besitzt einen historischen Ortskern mit Fachwerkhäusern und der romanischen Pfarrkirche St. Pankratius im Mittelpunkt. Im Turm dieser Kirche befindet sich die älteste noch benutzte Glocke des Rheinlands.
Das angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Holz einem idyllischen Ort mit kleinen Wohnsiedlungen zwischen Wiesen und Feldern.

Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC
Der Essbereich ist mit einer Brüstung und Glaswand vom Wohnzimmer getrennt.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 1 Duschbadezimmer mit Fenster, Flur und 2 Abstellräume
Keller:
2 Kellerräume, 1 x mit Heizungsanlage, 1 Waschküche und Trockenraum

Ansprechpartner

Yilmaz
Telefon: 02171-3811
Telefax: 02171 - 38 13
info@immobilien-traub.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 137,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 137,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 137,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 137,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Baujahr1982

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