Ihr neues Eigenheim präsentiert sich auf 147 m² Wohnfläche in der Kernstadt von Groß-Umstadt. Über den Eingangsbereich, wo sich auch das schicke Gäste-WC mit Tageslicht befindet, gelangen Sie in die moderne Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die beispielsweise als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Balkon lädt zum Sonne tanken ein. Das elegante Tageslichtbadezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Geschmackvolle, weiße Laminatböden runden das harmonische Gesamtbild dieser Immobilie ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch Ihren großzügigen Schnitt diverse Nutzungsmöglichkeiten zulassen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Waschraum und ein Heizungsraum. Diese Etage ist über einen separaten Eingang begehbar.
Im Jahr 2010 fand eine umfangreiche Renovierung der Immobilie statt. Hierbei wurden die Böden, die Wände, die Elektrik, Wasserleitungen, die Bäder inkl. WC's sowie die Küche erneuert.
Die Immobilie verfügt über einen gepflasterten Hof, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Hier ist ausreichend Platz für Ihre PKW's.
- weiße Laminatböden
- Fliesenboden in den Bädern
- Öl-Zentralheizung
- 2000 ltr. Öltank aus dem Jahr 2007
- umfangreiche Renovierung im Jahr 2010 (Böden, Wände, Elektrik, Wasserleitungen, Bäder, Küche)
- Kunststofffenster
Groß-Umstadt liegt im südlichen Hessen am Rande des Odenwalds und des Rhein-Main-Gebiets.
Groß-Umstadt ist wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt. Industrie- und Gewerbebetriebe, Einzelhandel, Schulen, Banken und viele weitere Dienstleistungen bestimmen den Charakter der Stadt. Die Stadt verfügt über alle allgemeinbildenden Schulen sowie über ein Kreiskrankenhaus, ein Altenpflegeheim, ein Sportgelände und ein großes Erlebnis-Freibad. Genauso zeichnet sich Groß-Umstadt durch das gepflegte und sorgfältig sanierte Stadtbild, ein in der Region geschätztes Kulturprogramm, attraktive Feste und eine lange Tradition im Weinbau aus.
Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B45 und B26 lassen sich die Autobahnanschlüsse Darmstadt an die A5 (ca. 23 km) sowie die Anschlussstelle Stockstadt an die A3 (ca. 17 km) erreichen. Zum Frankfurter Flughafen benötigt man z.B. 40 Minuten (25 Minuten außerhalb der Hauptverkehrszeiten). Eine moderne Bahnstrecke verbindet Groß-Umstadt direkt bis nach Frankfurt, wo auch der Flughafen in ca. 40 km Entfernung schnell erreicht ist. Busverbindungen in alle Richtungen komplettieren die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch einfach an unter 06162/9165311 oder schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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