Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine wunderschöne Maisonettewohnung in beliebter Wohnlage im Korschenbroicher Ortsteil Herzbroich zu erwerben.
Auf insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche lassen Sich Ihre persönlichen Wohnträume erfüllen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern immer wieder modernisiert und auf den neuesten Stand gehalten.
Das Highlight ist das große und helle Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender offener Wohnküche.
Der schöne Sonnbalkon bietet einen herrlichen Weitblick und ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Das bereits modernisierte Duschbad und zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer sind vom zentralen Flur aus zugänglich.
In der oberen Etage gelangen Sie über einen kleinen Flur in das großzügige Schlafzimmer und in das ebenfalls bereits modernisierte Tageslichtbadezimmer.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschkeller.
Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei weitere PKW-Außenstellplätze die zur Wohnung gehören runden das Angebot ab.
o Wohnfläche ca. 100,44
o Nutzfläche 5 qm
o 4 Zimmer
o Tiefgaragenstellplatz
o 2 PKW-Außenstellplätze
o Sonnenbalkon
o Modernisiertes Duschbad
o Modernisiertes Tageslichtbad
o Parkettböden
o Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
o Einbauschränke
o Zusätzliches Kellerabteil
o Waschkeller
o Hausmeisterservice
o Beliebte Wohnlage
Der Korschenbroicher Ortsteil Herzbroich grenzt unmittelbar an die Stadt Korschenbroich.
Korschenbroich ist einer der beliebtesten Städte im Rhein-Kreis-Neuss umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca.15 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in 20 Minuten und Mönchengladbach in 10 Minuten Fahrzeit.
Es stehen diverse Busverbindung in die umliegenden Städte und Stadteile zur Verfügung. Des weiteren werden diverse Schulbusverbindungen angeboten.
Die Autobahnanbindungen an die A46, A52 und A57 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die nächste Bahnanbindung befindet sich in der Ortsmitte und führt in die Richtungen Neuss, Grevenbroich, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf.
Einer der bekanntesten und beliebtesten Golfplätze der Region liegt ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-04-02 |
| Energieausweis gültig bis | 01.04.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
