Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Fahrstuhl in Gütersloh. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 187 Quadratmeter und befindet sich in einem guten Zustand. Beim Betreten der Räumlichkeiten fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch die großen Fensterfronten erzeugt wird. Das natürliche Licht durchflutet den Raum und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Insgesamt bietet die Bürofläche im 1. Obergeschoss 6 Büroräume, einen Empfang, einen Besprechungsraum, einen Sozialraum und WC-Anlagen für Damen und Herren. Alles zusammen bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit moderner Ausstattung und genügend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und Aktivitäten. Energieausweis: Energieverbrauch Wärme 143,8 kWh/(m²·a), Energieverbrauch Strom 104,8 kWh/(m²·a), Erdgas E, Baujahr 2000. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, die einzelnen Räume sind mit Teppichboden ausgelegt.
Auf dem Grundstück stehen 4 Stellplätze á 35 EUR zur Verfügung. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Die Bürofläche befindet sich in zentrumsnaher Lage von Gütersloh, direkt an einer Hauptverkehrsstraße gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bürogebäude und Wohnsiedlungen, sowie Gastronomiebetriebe und Nahversorger. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.
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