Wir bieten Ihnen im Cottbuser Stadtteil Klein Ströbitz ein Grundstück von ca. 800 m², bebaut mit einem Wohnhaus, einer Garage, einem Nebengebäude, einer Kleintierstallung und einem Hühnerstall.
Das Wohnhaus wurde vermutlich 1930 errichtet. Es hat mit 4 Räumen, Küche, Bad, Fluren und Kammern eine Größe von ca.110 m².
Von 1992 bis 2015 wurden am Wohnhaus nachfolgende Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten durchgeführt:
1992 Heizung
1992 Erneuerung der Fenster und Eingangstür
1994 Sanitär Bad Dachgeschoss
2015 Gäste-WC Erdgeschoss
Für den heutigen Standard sind umfangreiche Bau- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Im Wesentlichen sind es
Dämmung der Außenwände
Erneuerung der Fenster
Dämmung Dachgeschoss
Dämmung Kellerdecke
Erneuerung der Heizungsanlage
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Malermäßige Instandhaltung
Fußbodenverlegearbeiten
Die KfW-Bank unterstützt Ihr Modernisierungsvorhaben mit einem Förderdarlehen bis zu 150.000 EUR und einem Tilgungszuschuss bis zu 45 %. Die Höhe der Förderung ist abhändig von der erreichten Energieeffizienz des Wohnhauses nach der Sanierung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus in einer guten Wohnlage sind, eigene Wohnideen wünschen und einer Modernisierung aufgeschlossen gegenüberstehen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1930
Modernisierungsjahr 1992
teilunterkellert
1 Vollgeschoss
ausgebautes Dachgeschoss
Grundrissform rechteckig
Streifenfundament
Massivbauweise, 36,5 cm Ziegelmauerwerk
Nicht tragende Innenwände überwiegend massiv
Etagendecken massiv
Satteldach als Pfettendach mit Biberschwanz
Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, Rollläden
Hauseingangstür Holz
Holztreppe
Fassade überwiegend verputzt
Gebäudetechnik
Fensterlüftung
Heizung
Öl-Zentralheizung, Hersteller Vissmann, Modell Vitola-biferral
Warmwasseraufbereitung über Heizungssystem, 160 L Speicher
Schornstein für Kamin
Innenausstattung / Einrichtung
Küche mit Fenster
Bad mit Fenster
Gussheizkörper mit Thermostatventilen
Bodenbeläge überwiegend PVC, tlw. Textil
Wand- und Deckenverkleidung überwiegend tapeziert, tlw. Anstrich
Bad teilgefliest mit Wanne, Waschbecken, WC, keine zeitgemäße Ausführung
Gäste-WC teilgefliest, Waschbecken, WC
Grundstück
regelmäßiger Zuschnitt
Grundstück annähernd eben
Flügeltor Stahl, Zaun Betonelemente
Wege- und Hofbefestigung mit Klinkerpflasterstein
Gartenbereich mit Bäumen und Wiesenfläche
Garage
Baujahr ca. 1970
Massivbauweise
Flachdach
Holztor
Strom
Nebengebäude
Massivbauweise
Flachdach
Sommerküche
Werkstatt
Strom
Schornstein
Angaben zur Gemeinde:
Ort: Cottbus, Einwohnerzahl: ca. 100.000
Stadtteil: Ströbitz
Bundesland: Brandenburg
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita FRÖBEL, Lutki-Kinderland
FRÖBEL-Grundschule, 18. Sportbetonte Grundschule, Freie Waldorfschule
Gesamtschule
Ludwig-Leichardt-Gymnasium
Bäckerei Wolf-Oliver Sowoidnich, Bäckerei Dreißig, Gulbener Landbrot
Ströbitzer Badesee
Bus, Linie 18
Innerörtliche Lage:
Ärzte
Apotheken
Staatstheater
Krankenhaus
BlechenCARRÉ
Commerzbank, Sparkasse, Spreewaldbank eG, Volks- ud Raiffeisenbank eG
REWE, NORMA, ALDI Nord u.a.
Baumärkte
Aktivbad Lagune
Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Berlin, ca. 129 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca.138 km entfernt
Bundesstraße: B169, ca. 2,7 km entfernt
Bundesautobahn: A15, ca. 7,0 km entfernt
Bahnhof: Cottbus Hauptbahnhof, ca. 2,1 km entfernt
Flughafen: BER Berlin-Brandenburg, ca. 107 km entfernt
Dazu bieten wir Ihnen eine solide Bauleistung und eine Finanzierung zu Top-Konditionen.
Finanzieren auch Sie zu besten Konditionen. Wir sind Premiumpartner der Prohyp (Interhyp), bieten Ihnen eine bankenunabhängige Beratung, prüfen die Förderfähigkeit, vergleichen von über 100 Darlehensgebern die Konditionen und wählen mit Ihnen den zukünftigen Finanzierungspartner aus. Testen Sie uns und lassen Sie sich, wie viele unserer Kunden, überzeugen.
296 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
296 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 296 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
296 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
296 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-12-19 |
| Energieausweis gültig bis | 19.12.2033 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1930,1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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