Dieses Haus wurde bereits verkauft!
Sollten auch Sie überlegen ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Haus zu verkaufen, sprechen Sie uns an!
Wir bewerten kostenfrei uns unverbindlich!
Wir haben für Sie ein sehr schönes und grundsolides Reihenmittenhaus. Es
handelt sich dabei um das Musterhaus des Bauträgers, wo alles noch ein
bisschen besser und hochwertiger ist.
Von der Lage ideal gleich am Anfang von Mainflingen in einer
verkehrsberuhigten Spielstraße gelegen und nur wenige Gehminuten von den
Seen entfernt!
Wohnzimmer mit großzügiger Terrasse und einem kleinen abgeschlossenen
Garten schön nach Süd-Südost ausgerichtet. Zu diesem Haus gehören 2
Stellplätze die Sie gut über die Eingangstüre aber auch durch den Garten
erreichen können.
Wir haben hier eine weitere angenehme Besonderheit, dass dieses Haus an
Fernwärme angeschlossen ist, was Ihnen direkt die typischen Vorteile bringt,
wie platzsparend, energieeffizient und kostengünstig in der
Gesamtbetrachtung!
Es stehen keine bekannten Investitionen an, der kommende Eigentümer kann
einfach etwas streichen und einziehen, so wie man es sich wünscht!
Wer ein Haus mit echtem Wohnkomfort sucht, dem ein Ort mit toller Infrastruktur wichtig ist und dennoch die Nähe zu Frankfurt und den Autobahnen zu schätzen weiß, hat hier sein Traumhaus gefunden!
Zusammenfassung
Objektart:
Verkauf
Reihenmittenhaus mit
Keller und 2 Stellplätzen
Standort:
Mainhausen Mainflingen
Wohnfläche: 124 m²
Grundstücksfläche: 186 m²
Zustand:
Hochwertig gepflegt
5-Zimmer, Küche und Bad +
GästeWC
Einbauküche enthalten
Terrasse
mit schönem Garten
2 Stellplätze im freien!
Keller mit
viel Stellfläche und den
Waschmaschinen-/
Trockneranschlüssen.
Heizungsart:
Fernwärme
Baujahr der Anlagentechnik:
2003
Baujahr Gebäude: 2003
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig:
17.12.2029
Energieverbrauch:
39,1 kWh/(m²a) Klasse A
Verkaufspreis:
399.000 Euro
Provision: 5,95% inkl.
MwSt. vom Verkaufspreis
Mainhausen mit den Ortsteilen Mainflingen und Zellhausen sind eine Gemeinde des Kreises Offenbach. Sie
liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes und grenzt mit dem Ortsteil Mainflingen direkt an Bayern;
der Main bildet hier die Grenze. Aschaffenburg, das bayerische Zentrum am Untermain, ist mit dem Auto in
circa 15 Minuten zu erreichen. Direkte Autobahnanschlüsse an die A3 und die A45, und günstige Bahn- und
Busverbindungen ergeben wesentliche Standortvorteile für die Wirtschaft.
Mainhausen hat ein stetiges Wachstum an neuen Einwohnern, dazu bietet der Ort eine gewachsene Struktur
an Vereinen, tolle Events, Wochenmarkt und Badeseen. Auch für die Kleinen und Heranwachsenden ist
gesorgt mit einer Vielzahl an Kindergärten und Schulen in und um Mainhausen. Wer eine tolle Lage sucht
wird hier fündig, nicht nur die Nähe zu Autobahnen und ICE Bahnhöfen auch der unglaubliche Freizeitwert,
Badeseen, fußläufig der Main erreichbar und zwischen Aschaffenburg und Seligenstadt gelegen, sind hier
tolle Pluspunkte
Unsere Angaben beziehen wir aus amtlichen Plänen, genehmigten Berechnungen und Grundriss-Zeichnungen der Bauakte. Wir ermitteln alle Daten mit großer Sorgfalt können aber dennoch keine Garantie dafür übernehmen!
Sollte Ihnen unser Angebot in dieser Form und Aufmachung zusagen, können Sie uns auch gerne weiter empfehlen.
39,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
39,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 39,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
39,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
39,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2029-12-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
