1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Kiel Schreventeich: Geschmackvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung Erdgeschoss in beliebter Lage uninah

Hausansicht Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Hausansicht
245.000,- €
 
Zimmer 1 Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Zimmer 1
Zimmer 2 Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Zimmer 2
Zimmer 3 Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Zimmer 3
Essbereich Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Essbereich
Loggia Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Loggia
Küche Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Küche
Bad Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Bad
Flur Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Flur
Treppenhaus Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Treppenhaus
Garagenhof Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Garagenhof
Blick auf Essbereich und Bad Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Blick auf Essbereich und Bad
Straßenansicht Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Straßenansicht
Grundriss Weißenburgstraße 42 Kiel Erdgeschosswohnung Kiel / Schreventeich
Grundriss Weißenburgstraße 42 Kiel

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

24116 Kiel / Schreventeich

Objektdaten

Objekt-Nr. Ki-U-2345
Wohnfläche (ca.) 67 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 245.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
10 m²
Ausstattung
Kabel / Sat-TV
Details
Garage
Anzahl 1
Provision für Käufer
3,57% Inkl. MwSt.

Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage nahe dem Wilhelmsplatz im Stadtteil Schreventeich. Es handelt sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Die Wohnung hat eine Größe von circa 67 Quadratmetern und wurde im Jahr 2014 zuletzt saniert. Es wurden die Fußböden in Küche, Bad, Loggia und Essbereich mit Fliesen erneuert, eine neue Einbauküche eingebaut und das Bad wurde ebenfalls komplett neu gemacht. In den Zimmern und im Flur sind die originalen Holzdielenböden. Im Bad gibt es eine Badewanne und eine Dusche und es hat ein großes Fenster. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und angrenzend eine verglaste Loggia. Im Anbaubereich, in den man von der Loggia oder vom dritten Zimmer aus gelangt, befindet sich ein weiterer heller Raum, der derzeit als Esszimmer genutzt wird und von dem das Badezimmer abzweigt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat aufgrund des ungewöhnlichen Grundrisses eine charmante Aufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung zugehörig ist ein geräumiger Kellerraum. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Eine Garage auf dem Garagenhof des Grundstücks gehört auch dazu. Die Wohnung war in den letzten Jahren vermietet für eine Nettokaltmiete von 650,00 Euro. Sie kann vermietet oder frei übergeben werden.

- 3-Zimmerwohnung Hochparterre, zusätzliches Zimmer vor dem Bad
- Garage
- Kellerraum
- verglaste Loggia
- Haus Baujahr 1900, guter Zustand
- Fernwärme
- Einbauküche 2014
- Bad 2014 neu
- Fliesen in Bad, Loggia, Esszimmer und Küche 2014
- Parkettböden in den drei Zimmern und im Flur
- Mieteinnahme zur Zeit 650,- / netto kalt
- Wohnung kann auch frei von Mietverhältnissen übergeben werden





.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kiel im Stadtteil Schreventeich in der Nähe des Städtischen Krankenhauses. Der Wochenmarkt auf dem Exerzierplatz und der Schrevenpark, Lebensmittelgeschäfte sowie verschiedene Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zur Uni dauert es mit dem Rad nur wenige Minuten, ebenso wie in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Anbindung an den Fernverkehr ist über die B76 und die BAB 215 ebenfalls sehr gut. Der Stadtteil Schreventeich/ Hasseldieksdamm erfreut sich großer und wachsender Beliebtheit.





.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 181.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

www.wohnen-im-norden.de

Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer und den Verkäufer fällt je eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer und Verkäufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten und Darstellungen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile des Angebotes oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße, Flächen und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ralf Frerix

Herr Ralf Frerix
Telefon: 04347-7303499
Mobil: 0177- 8703660
ralf.frerix@wohnen-im-norden.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 181,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 181,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 181,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 181,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 181,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerWärmelieferung
Energieausweis gültig bis2034-02-02
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr2020
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder