Verkauf im Zweitpreisbieterverfahren - Besichtigungen finden noch von Mittwoch 19.8. bis Freitag 21.8.2020 statt (nur mit Terminvereinbarung, danach keine Termine mehr). Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das entsprechende Immobilienportal, dann erhalten Sie das Exposé und den Link zur Buchung Ihres Besichtigungstermins (Termine sind nur so online buchbar und nicht telefonisch. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls Sie unsere Antwortmail nicht innerhalb von 5 min. erhalten haben).
Am PC besichtigen, als ob man direkt in der Immobilie steht:
https://tour.ogulo.com/jPkn
(bitte in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers kopieren)
Möchten Sie gerne großzügig auf einer Ebene leben? Dann haben wir genau das richtige Haus für Sie!
Dieses schöne Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einer Grundstücksgröße von über 744 m² genügend Platz, um Ihr Leben zu genießen.
Über die großzüge Einfahrt mit Garage erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Der gut und praktisch geschnittene Grundriss bietet Ihnen auf einer Ebene das Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Die Außenterrasse ist mit ca. 35 qm ein Sommertraum, der viel Platz für kleine und große Gesellschaften bietet.
Im Untergeschoss sind drei weitere Räume ausgebaut und beheizt, außerdem gibt es hier noch ein WC, einen Kellerraum, einen Waschraum und den Heizungsraum. Im Jahr 2000 wurde das Untergeschoss komplett neu abgedichtet und modernisiert. In diesem Zusammenhang wurden auch die Räume im Untergeschoss teilweise ausgebaut (siehe Fotos). Auch die moderne Gas-Brennwerttherme ist hier untergebracht und in gutem Zustand.
Ablauf des Zweitpreisbieterverfahrens: Bis Montag 24.8.2020 um 9 Uhr können alle Interessenten, die auch persönlich besichtigt haben, ein Gebot abgeben, danach gibt es noch eine Nachlauffrist mit möglicher Gebotsänderung für 24 Stunden bis Dienstag 25.8.2020. Der Höchstbietende kann dann das Haus zum Preis der zweithöchstbietenden Partei kaufen. Beispiel: Der Höchstbietende bietet 1 Mio. EUR, der zweite 800.000 EUR (Zahlen bewusst frei gewählt ohne Bezug zu unserem Haus). Damit kann der höchstbietende Interessent das Haus dann für 800.000 EUR kaufen und muss nicht die 1 Mio. EUR bezahlen, die er geboten hat.
Alle Details auf einen Blick:
- Bungalow mit großer Einfahrt, Garage und großem Hausgrundstück
- Eingangsüberdachung, damit Sie immer trocken bleiben
- 3 gut geschnittene Schlafzimmer mit guter Größe
- funktionsfähige Einbauküche
- Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 1999
- XXL-Außenterrasse mit ca. 35 qm
- zusätzlicher Freisitz im Garten
- ruhige Lage im Wohngebiet Kohlerhof
- Knödler Fertighaus, heute Schwaben-Haus
- teilweise beheizter und ausgebauter Keller (Keller im Jahr 2000 neu abgedichtet und renoviert)
- Garage mit elektrischem Tor und angrenzender Werkraum
- Gartenhaus
- Brunnen im Garten zur Gartenbewässerung
Dieses schöne Haus liegt im Wohngebiet Kohlerhof und dort ganz in der Nähe der Bushaltestelle Christmannsweg. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Breisach und haben dort Anschluss nach Freiburg und Bad Krozingen.
Die Europastadt Breisach am Rhein mit ca. 15.600 Einwohnern liegt wirtschaftlich und strategisch günstig am Fuße des Kaiserstuhls direkt an der deutsch-französischen Grenze, auf halber Strecke zwischen Freiburg im Breisgau (D) und Colmar (F).
Die gute Infrastruktur Breisachs mit S-Bahn-Anbindung nach Freiburg, Kaiserstuhlbahn nach Riegel und
zusätzlich bestehenden Busverbindungen nach , Bad Krozingen und Colmar machen Breisach zu einem attraktiven Wohnstandort mit sehr hohem Freizeitwert.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.09.2020 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.
135,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
135,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 135,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
135,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
135,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-08-11 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1977 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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