Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Münchens. Diese charmante 1-Zimmerwohnung im ersten Stock überzeugt mit einem tollen Schnitt und viel Komfort auf 43 Quadratmetern.
Treten Sie ein in ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer, das geschickt gestaltet ist, um Ihnen Flexibilität und Gemütlichkeit zu bieten. Eine perfekte Nische bietet Raum für ein großes Bett, während das Wohnzimmer einen idealen Ort zum Entspannen und Entertainen darstellt. Die anliegende separate Küche bietet genügend Platz zum Zubereiten kulinarischer Meisterwerke.
Durch den zentralen Flur werden die Wohnbereiche geschickt voneinander getrennt, was eine angenehme Privatsphäre ermöglicht sowie zusätzlichen Raum bietet.
Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Badezimmer, das mit einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet ist. Ein Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag.
Neben dem Wohnkomfort bietet die Lage unschlagbare Vorteile. In Bogenhausen gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur, exzellenten Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nicht zu vergessen sind die schönen Grünflächen und Parks in der Nähe, die sich ideal für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten anbieten.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.
+++ Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell sehr gut vermietet ist. Für weitere Details nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf. +++
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Im Herzen von Bogenhausen, einem der exklusivsten Viertel Münchens, liegt diese bezaubernde Wohnung. Die Umgebung strahlt eine ruhige Eleganz aus, umgeben von begrünten Straßen und einer charmanten Nachbarschaft.
Nur einen Katzensprung von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und gehobenen Restaurants entfernt, bietet diese Lage einen unschlagbaren Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die lebendige Atmosphäre der Umgebung spiegelt sich in den nahe gelegenen Boutiquen, Cafés und Geschäften wider.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es, die pulsierende Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht es einfach, die Stadt zu erkunden und gleichzeitig die Ruhe eines etablierten Wohnviertels zu genießen.
Parkanlagen und Spazierwege laden dazu ein, die Natur zu erleben und bieten einen angenehmen Kontrast zur urbanen Dynamik der Umgebung. Diese Lage vereint gekonnt die Vorzüge eines lebendigen Stadtlebens mit der Erholung in naturnaher Umgebung.
180,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
180,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 180,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
180,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
180,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-02-12 |
| Energieausweis gültig bis | 11.02.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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