Zum Verkauf gelangt eine attraktive und modern geschnittene 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts errichtet und im Jahr 1998 in enger Absprache mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden umfassend saniert. Alle Wohnräume der Einheit sind vom Eingangsbereich zugänglich.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug der letzten Mieter umfassend modernisiert. Dies beinhaltete u.a. die Erneuerung der Bodenbelege im Flur sowie in allen Wohnräumen. Weiterhin wurden die Innentüren erneuert sowie alle Wände geweißt.
Das Objekt befindet sich nordöstlich vom Leipziger Stadtzentrum in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage ist durch erhaltene Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Besonders profitieren die Anwohner von kurzen fußläufigen Entfernungen zu verschiedenen Nahversorgern sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks usw. So lädt der nahegelegene Mariannenpark zum Spazierengehen und Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte und allen anderen Dienstleister des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nachbarschaft. Weiterhin offeriert das Freibad Schönefeld, in nur wenigen Metern Entfernung, eine willkommene Erfrischung an warmen Sommertagen.
Die Wohnung zum aktuellen Zeitpunkt unvermietet, um auch Eigennutzen die Möglichkeit einzuräumen, die Einheit zum sofortigen Bezug nutzen zu können.
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