Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Hier gibt es insgesamt 5 Zimmer, die Küche mit Einbauküche, den Flur und das Bad, sowie noch eine Abstellkammer. Das Dachgeschoss ist nicht ausbaubar. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Am Wohnzimmer befindet sich eine überdachte Terrasse und auf dem Grundstück gibt es einen Carport und einen Geräteschuppen.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 0395-5 70 66 69
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Zu dieser Immobilie gibt es ein Gutachten über den Verkehrswert vom 03.05.2023 vom Sachverständigenbüro Dipl. Ing. Sven Reinke der ermittelte Verkehrswert beträgt im Gutachten: 110.000,00 EUR. Aus Urheberrechtsgründen dürfen wir Ihnen das Gutachten nicht per Mail oder Post zukommen lassen. In unseren Geschäftsräumen können Sie das Gutachten nach vorheriger Terminvereinbarung einsehen. Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern.
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen. Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen.
Baumängel:
- veraltete Einzelbauteile
- Fassadenschäden
- lokale Feuchtigkeit
- mangelhafte Regenwasserableitung
- defekte Dacheindeckung
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbe-Mischgebiet.
Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 1 km.
Strasburg-Neubrandenburg ca.40 km
Strasburg - Berlin 158 km
Strasburg - Ahlbeck auf Usedom 95,2 km
Strasburg - Stettin 89,9 km
Der Käufer hat eine Provision, wie oben angegeben, des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. HORN IMMOBILIEN GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte, virtuelle 360 Grad Rundgänge und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.horn-immo.de
Die schnellsten Informationen finden Sie unter:
www.facebook.com/HORN.IMMOBILIEN
Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1
Strasburg to niewielkie miasteczko w Meklemburgii-Pomorzu Przednim z bardzo pieknym historycznym centrum miasta, wieloma pieknie odnowionymi domami i przytulnymi uliczkami. Tutaj znajdziemy wiele punktow uzytecznosci publicznej tj. lekarze, apteki, szkoly, przedszkola, sklepy, kawiarnie, restauracje a takze dworzec kolejowy oraz piekne jezioro kapielowe.
Centrum miasta ok. 500 m
Autostrada A20 ok. 4 km
Neubrandenburg ok. 30 km
Szczecin ok. 42 km
Zinnowitz ok. 90 km
Berlin ok. 190 km
Cala powierzchnia mieszkalna znajduje sie na parterze. W sumie jest 5 pokoi, kuchnia, przedpokój, lazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Poddasze tutaj znajduje sie w stanie pierwotnym. Dom ten jest cze´sciowo podpiwniczony. Z salonu mamy wyj´scie na zadaszony taras a na posesji znajduje sie dodatkowo wiata garazowa i szopka na narzedzia.
Istnieje wycena warto´sci rynkowej tej nieruchomo´sci z dnia 3 maja 2023 r, gdzie warto´s´c rynkowa ustalono na 110 000,00 EUR. Ze wzgledu na prawa autorskie z operatem szacunkowym mozna zapoznac sie jedynie w naszym biurze.
Wady konstrukcyjne:
- przestarzale poszczególne komponenty
- uszkodzenia elewacji
- miejscowe zawilgocenia
- slabe odprowadzanie wody deszczowej
- wadliwe pokrycie dachu
W zalezno´sci od roku budowy konieczne sa jednak równiez dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem uzywanej nieruchomo´sci generalnie zalecamy skorzystanie z porady rzeczoznawcy budowlanego.
165,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
165,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 165,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
165,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
165,02 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-06-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
