Großzügigkeit, Stil, Qualität und Komfort stehen bei diesem schönen Haus für Harmonie und Geborgenheit. Diese liebevoll renovierte Wohnperle sucht neue Mieter, die den Charme, die Wohnqualität und die hervorragende Wohnlage dieses Stadtdomizils zu schätzen wissen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 aufwendig kernsaniert und mit Hilfe der niveauvollen Ausstattung den heutigen Ansprüchen an hochwertiges Wohnen angepasst. Hier wurde liebenswertes Altes erhalten, und moderner Wohnanspruch eingebracht, der auf eine perfekte Art und Weise die originalen Elemente mit modernen Designansprüchen verbindet.
Das optimale Raumkonzept im Erd- und im Obergeschoss bleibt vielen Ansprüchen gerecht. Die vielen Fensterelemente schaffen im gesamten Haus eine durchgehend lichte und frische Wohnatmosphäre.
Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich ist nicht nur eine Quelle der Wärme, sondern auch ein Blickfang und ein Ort für gemütliche Abende vor dem Feuer.
Alle Zimmer bieten genügend Stellfläche für eine Arbeits-, Eltern- oder Kinderzimmermöblierung.
Das Haus ist komplett unterkellert, bzw. ein großer Gewölbekeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Der Dachboden wird als zusätzlicher Stauraum genutzt.
Bei den Sanierungsmaßnahmen wurden die Terrasse/Innenhof und der PKW-Stellplatz nicht vergessen.
Die pflegeleicht angelegte Grünfläche vor dem Hauseingang, die Terrasse in Verbindung mit dem kleinen Garten bieten ausreichend Raum zum Entspannen, eine Hängematte und mehr.
Der PKW-Außenstallplatz rundet das charmante Mitangebot ab.
Auf Mietereigenschaften, wie Sauberkeit und gegenseitiger Respekt wird großer Wert gelegt.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Die Highlights im Überblick:
* Sehr zentrale und ruhige Innenstadtwohnlage,
* Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar,
* Durchgehend wertbeständige Massivbauweise (Sand- und Bruchsteinmauer),
* Sehr gepflegter, gut erhaltener Hauszustand,
* Die Kombination „Arbeiten und Wohnen unter einem Dach“ hervorragend umsetzbar,
* ca. 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Gäste-WC,
* Helle, sehr geräumige Zimmer mit hohen Zimmerdecken,
* Kaminofen im Wohnzimmer,
* Überwiegend Pitch-Pine Holzböden, sowie Fliesen- und Korkböden,
* Gas-Zentralheizung, Baujahr 2016, jährlich geprüft und gewartet,
* Das Haus ist vollunterkellert (Gewölbekeller),
* Nahezu uneinsehbarer, gepflasterter Innenhof,
* Pflegeleicht angelegter Garten mit Sträuchern,
* Außen-Wasseranschluss,
* PKW-Stellplatz.
Verkehrsberuhigte Seitenstraße. Die ruhige und zentrale Lage des Hauses mit Altstadt- und Schlossnähe, ist zweifelsohne eines der herausragenden Merkmale dieses Wohnhauses und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Ganz gleich, ob Sie kulturelle Events, Restaurants, gemütliche Cafés besuchen, oder alltägliche Angelegenheiten erledigen möchten, all das finden Sie nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die schulischen Einrichtungen sind nur in wenigen Fußminuten erreichbar.
Alzey bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur; viele Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter (Aldi, REWE, Kaufland, Netto, Lidl, Penny, etc.), Spiel-, Sport- Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad) sowie Banken und eine komplette Ärzteversorgung, inkl. zwei Krankenhäuser (die Rheinhessen-Fachklinik und das DRK-Krankenhaus). Außerdem glänzt Alzey mit vielen Bildungseinrichtungen. Beginnend mit zahlreichen Kindergärten (auch Ganztagsbetreuung), Grundschulen, Realschule Plus, Berufsoberschule sowie drei Gymnasien.
Hervorragende Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz. Die Bahnverbindung Alzey-Mainz, -Bingen, Kirchheimbolanden und Worms geht meist im 30-min Takt. Auch Busverbindungen führen bequem zu den umliegenden Vororten sowie nach Mainz, Bad-Kreuznach oder Worms. Insbesondere für Berufspendler unterstreicht die exzellente Autobahnanbindung über A61 nach Mannheim/ Ludwigshafen/Koblenz und A63 nach Mainz/Kaiserslautern die Vorteile der Wohnlage.
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