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Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Hof und Garten mitten in Vogtsburg-Achkarren besteht aus insgesamt 5 Zimmern. Da das Haus insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist, bleibt viel Freiraum für die Verwirklichung eigener Wohnträume und Gestaltungswünsche.
Das vorhandene Wohnhaus bietet schon jetzt Platz für eine kleine Familie. Hier lassen sich wunderbar 2-3 Schlafzimmer, Küche und Bad einrichten.
Im Hof und Garten des Hauses finden Sie sicher Ihren Lieblingsplatz im Grünen,um den Feierabend und die Ruhe um sich herum zu genießen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Im Hof und Garten befindet sich ein Unterstellplatz, der sich als Freisitz nutzen läßt.
Details im Überblick:
- Hofeingangstor verzinkt
- 5 Zimmer auf zwei Ebenen
- Außenstellplatz vorhanden und im Preis inkl.
- große Scheune mit viel Stauraum
- Regenwasserreservoir 1000 Liter
- Photovoltaik auf dem Carport (nur 12 Volt Versorgung, keine Einspeisung ins öffentliche Stromnetz)
- sanierungsbedürftiger Zustand
- Bad im Keller mit einem Waschbecken und Dusche
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- ruhige Lage im Ortskern von Achkarren
- überwiegend dreifachverglaste Kunststoffenster 2009
Der romantische Weinort Achkarren liegt am Westrand malerisch an den Hängen des Kaiserstuhls.
Der mittelalterliche Charakter von Achkarren wird durch die engen Gassen und die traumhafte Lage noch verstärkt. Achkarren gehört sicher zu den sehenswertesten Gemeinden am Kaiserstuhl. Die Nähe zu den Rheinauen, zum Baggersee in Burkheim, die schönen Wanderwege und die Lage am Kaiserstuhlradweg in Burkheim lassen den Ort aber auch als Startpunkt für viele Unternehmungen dienen.
Die nahe gelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europa Park in Rust sind lohnende Ziele für einen Tagesausflug. Mit dem Auto haben Sie einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesstraße und die Bundesautobahn A5. Die Entfernung zum Flughafen Basel-Mulhouse beträgt ca. 80 km. Die Nachbargemeinden sind Burkheim, Oberbergen, Bischoffingen, Bickensohl, Breisach und Ihringen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2031.
Endenergiebedarf beträgt 198.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.04.2021 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.
198,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
198,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 198,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
198,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
198,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2031-03-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1954 |
| Heizung | Ofenheizung |
| Befeuerung | Elektro, Alternativ |
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