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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Immoprofi Karl - Bungalow in Kirchhoven zu verkaufen

1. Gebäudeansicht (Sommer) Bungalow Heinsberg
1. Gebäudeansicht (Sommer)

Highlights

  • ruhige Lage
  • Wintergarten
259.000,- €
NEU
2. Gebäudeansicht (Sommer) Bungalow Heinsberg
2. Gebäudeansicht (Sommer)
3. Gebäudeansicht + Garager (Winter) Bungalow Heinsberg
3. Gebäudeansicht + Garager (Winter)
4. Eingangsdiele Bungalow Heinsberg
4. Eingangsdiele
5. Küche Bungalow Heinsberg
5. Küche
6. Schlafzimmer EG Bungalow Heinsberg
6. Schlafzimmer EG
6. Wohnzimmer Bungalow Heinsberg
6. Wohnzimmer
7. Badezimmer EG Bungalow Heinsberg
7. Badezimmer EG
8. Kellerabgang Bungalow Heinsberg
8. Kellerabgang
9. Vorraum Keller Bungalow Heinsberg
9. Vorraum Keller
10. Waschraum Keller Bungalow Heinsberg
10. Waschraum Keller
11. Zimmer Keller Bungalow Heinsberg
11. Zimmer Keller
12. Duschbad Keller Bungalow Heinsberg
12. Duschbad Keller
13. Wintergarten Bild 1 Bungalow Heinsberg
13. Wintergarten Bild 1
14. Wintergarten Bild 2 Bungalow Heinsberg
14. Wintergarten Bild 2
15. Wintergarten Bild 3 Bungalow Heinsberg
15. Wintergarten Bild 3
16. Garage Bungalow Heinsberg
16. Garage
17. Garten (im Sommer) Bungalow Heinsberg
17. Garten (im Sommer)
Grundriss EG Bungalow Heinsberg
Grundriss EG

Objektart

Bungalow

Adresse

52525 Heinsberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 241702
Wohnfläche (ca.) 90 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 259.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
671 m²
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Details
Badezimmer
1
Provisionshinweis
Maklerhonorar inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zum Verkauf steht ein Bungalow im Raum Heinsberg-Kirchhoven. Das Einfamilienhaus steht aktuell leer bzw. wird nicht mehr bewohnt und ist somit kurzfristig verfügbar.

Der Bungalow in Heinsberg-Kirchhoven verfügt über einen Wintergarten, eine freistehende Garage und ist voll unterkellert.

Das Erdgeschoss verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer (ca. 4x4 Meter), ein barrierefreies und modernisierten Badezimmer, Diele, Küche mit Zugang zum Wintergarten, sowie ein geräumiges Wohn.-Esszimmer.

Der Keller erweist sich als Raumwunder mit viel Tageslicht und kann nahezu ähnlich wie gewöhnlicher Wohnraum genutzt werden. Daraus ergibt sich min. ein weiterer grosser Raum mit Tageslicht sowie ein Duschbad.

Im Keller befindet sich zusätzlich ein geräumiger Waschraum inkl. einer Sauna, ein Tankraum, ein Heizungsraum sowie ein Zugang zum Wintergarten.
Hinter dem Gebäude befindet sich noch eine Wiesenfläche.

+ ruhige Lage
+ großer Wintergarten
+ voll unterkeller
+ Garage
+ modernisiertes Badezimmer
+ Grundstückswert ca. 140.000,-€

Empfohlene Modernisierung:

- ältere Fenster
- ältere Heizung
- Keller Abdichtung (teilweise)

nbindung und Lage, Objekt liegt in Heinsberg-Kirchhoven:

Ärztehaus, Apotheke, Imbiss, Sportplatz, Zahnarzt, Supermarkt, Becker, Kindergarten, Grundschule uvm.

Die Stadt Heinsberg ist mit 42.000 Einwohnern die westlichste Kreisstadt Deutschlands und liegt nur ca. 1 KM entfernt. Sie präsentiert sich als lebendiges Mittelzentrum, eingebettet zwischen den Regionen Aachen und Mönchengladbach, Düsseldorf sowie Provinz Limburg/NL. Über die A46 besteht Autobahnanschluss an die Rheinschiene sowie in die Niederlande/Belgien In Heinsberg befinden sich zahlreiche Einkaufszentren und Discounter. Das Stadtzentrum von Heinsberg lädt zum Einkauf auch des hochwertigen Bedarfs ein. Neben dem Städtischen Krankenhaus verfügt Heinsberg über ein umfangreiches Angebot an Facharztpraxen und medizinischen Einrichtungen. Weiterhin gibt es kurze Wege zu Schulen und Kindergarten. Auch ideale Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie dem Bahnhof in Heinsberg spricht für die Kreisstadt.

Die Firma Immoprofi Götz Karl übernimmt keine Haftung für Angaben im Exposé, weder für Flächenangaben, Baugenehmigungen oder Bauzustand. Dies gilt auch für sämtliche von uns angegebenen Zahlen, Prognosen, öffentlichen Äusserungen/Aussagen sowie alle weitere Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Alle Zahlen sind als ca. Werte zu verstehen und unverbindlich. Wir geben grundsätzlich keine mündlichen Aussagen zum Bauzustand, Baugenehmigungen oder ähnliches. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Immobilienberater G. Karl

Immobilienberater G. Karl
Telefon: 0049 (0) 24 52 - 99 656 20
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 291 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 291 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 291 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 291 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 291 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungÖl
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1973
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

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