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Innovation und Wohlfühlen im Null Energie Haus

Ansicht Einfamilienhaus Oberaudorf
Ansicht
1.285.000,- €
 
Ansicht Einfamilienhaus Oberaudorf
Ansicht
Blick aus dem Wohnzimmer Einfamilienhaus Oberaudorf
Blick aus dem Wohnzimmer
Living Room mit Küche Einfamilienhaus Oberaudorf
Living Room mit Küche
Badezimmer Einfamilienhaus Oberaudorf
Badezimmer
Bad 2 Einfamilienhaus Oberaudorf
Bad 2
Zimmer 2 Einfamilienhaus Oberaudorf
Zimmer 2
Zimmer 1 Einfamilienhaus Oberaudorf
Zimmer 1
Treppenanlage Einfamilienhaus Oberaudorf
Treppenanlage

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

83080 Oberaudorf

Objektdaten

Objekt-Nr. MI6470-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 154,01 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 1.285.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
40 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache
Ausstattung
Garage
Details
Freiplatz
Anzahl 2
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57%

In idyllischer Lage, eingebettet in die atemberaubende Bergwelt von Oberaudorf, erhebt sich ein architektonisches Meisterwerk :
das freistehende Einfamilienhaus "Null Energie Haus".
Gelegen an einem ruhigen, dennoch zentralen Standort, verkörpert dieses Gebäude eine zukunftsweisende Art des Wohnens, die sowohl Nachhaltigkeit als auch Komfort vereint.

Die äußere Erscheinung des Hauses beeindruckt mit einer gekonnten Architektur, die sich nahtlos in die umgebende Landschaft einfügt und zugleich einen modernen Akzent setzt.
Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht einströmen und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Naturkulisse.

Beim Betreten des Hauses empfängt ein einladender Eingangsbereich.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen, während die angrenzende Designer-Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertigen Materialien gestaltet sind.

Ein Highlight des "Null Energie Hauses" ist zweifellos sein nachhaltiges Energiekonzept.
Durch innovative Technologien wie eine Photovoltaik-Anlage sowie Erdwärme umgesetzt in der Installierten Wand - und Fußbodenheizung sowie eine ausgeklügelte Wärmedämmung und die eingebauten 3 - Scheibenfenster erreicht das Haus einen autarken Energiehaushalt, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Kosten spart.

Der Außenbereich des Hauses lädt zum Verweilen im Freien ein.
Eine großzügige Terrasse sowie ein liebevoll gestalteter Garten bieten Raum für entspannte Stunden im Grünen und lassen den Stress des Alltags schnell vergessen.

Insgesamt vereint das freistehende Einfamilienhaus "Null Energie Haus" in Oberaudorf gekonnte Architektur, zukunftsweisende Nachhaltigkeit und einen hohen Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das sowohl anspruchsvolle Ästheten als auch umweltbewusste Menschen begeistert.

- Massivholz - Hauswand mit Holzfaserdämmung
- Wandaufbau mit Lehmputz
- Photovoltaikanlage mit 13,7 KWp Leistung und hoher Einspeißungsvergütung
- Erdwärme Versorgungsanlage
- elektronisch gesteuerte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wand - und Fußbodenheizung im Niedertemperaturbereich
- helle Holzdielen
- Sanitär - und Beleuchtungskonzept
- Einbauschrank

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Bauer

Herr Michael Bauer
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 170 9006905
m.bauer@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 7,93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 7,93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 7,93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 7,93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 7,93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Energieausweis Ausstelldatum2023-04-03
Energieausweis gültig bis02.04.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2011
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungErdwärme

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