Sie suchen eine gute Investition in der Nachbarschaft von Preußenschlössern, umgeben von Wissenschaft und Welterbe? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Das vermietete 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einer modernisierten Wohnanlage auf einem rund 3.300 m² großen Grundstück mit weitläufigen Außenanlagen und herrlichem Baumbestand. Nur 2,8 km von der Universität Potsdam - Campus Griebnitzsee entfernt und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Filmpark Babelsberg, erleben Sie natürlichen Wohnkomfort, gepaart mit einer spannenden Mischung aus dynamischen Kanalsprints und pulsierender Kiezkultur.
Nur einen Katzensprung entfernt lockt die historische Innenstadt mit ihrem charakteristischen Flair der barocken Altstadt, weltberühmten Schlösser und Gärten an den idyllischen Havelseen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie in Potsdam - nur 7,3 km vom historischen Zentrum entfernt!
Willkommen in dieser charmanten 34 m² großen Wohnung auf der 2. Etage. Das Highlight? Ein beeindruckender Ausblick ins Grüne. Dank einer idealen Ost-West-Ausrichtung wird die Wohnung von herrlichem Tageslicht durchflutet. Die geräumige 8 m² große Küche öffnet sich zur Gartenseite, das 16,34 m² große Zimmer und die angrenzende West-Loggia bieten einen unverbauten Blick in die grüne Umgebung.
++ 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia
++ 2. Etage
++ Küche, ca. 8,30 m²
++ West-Loggia, ca. 4,13 m²
++ Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
++ Fußböden mit Laminat
++ Fernwärme
++ Kabel TV
++ Abstellraum im Keller, Fahrradkeller
++ gepflegte Grünanlage, Kinderspielplätze
++ Wohnungseigentümergemeinschaft mit insges. 38 Wohnungen
Das im Südosten von Potsdam gelegene Wohnquartier hat alles in der Nähe, was man tagtäglich benötigt: hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im Stern-Center mit 85 Geschäften, Arztpraxen, Schulen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit dem Auto erreicht man in nur kurzer Zeit sowohl die Autobahn als auch das Stadtzentrum von Potsdam. Fußläufig sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen und der Regionalbahnhof Medienstadt Babelsberg schnell zu erreichen.
Entfernungen:
++ Haltestelle Buslinie 118, 604, 694 in ca. 400 m
++ Stern Center, ca. 2 km
++ Filmpark Babelsberg, ca. 1.5 km
++ Universität Potsdam - Campus Griebnitzsee, ca. 2,8 km
++ Griebnitzsee, ca. 2,8 km
++ Potsdam Hauptbahnhof, ca. 6,3 km
++ Strandbad Park Babelsberg, ca. 5,3 km
++ Innenstadt Potsdam, ca. 7,9 km
++ Holländisches Viertel, ca. 7,9 km
++ Schloss Sanssouci, ca. 8,7 km
++ Autobahnanschlussstelle 115, ca. 2,8 km
Besonderer Hinweis:
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Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
74 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 74 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
74 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Energieausweis gültig bis | 2028-02-05 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Heizung | Zentralheizung, Fernheizung |
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