Modernisierte 4-Raum Eigentumswohnung (nicht vermietet) im beliebten und ruhigen Wohnviertel in Neubrandenburg. Das Baujahr der Wohnung ist 1960 und sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern (eines davon ist ein Durchgangszimmer), einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und 2 Wohnungsfluren. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und wird ohne Spülmaschine verkauft. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist der Ethanol-Kamin, der Wärme und gemütliche Abendstunden garantiert. Alle Zimmer in Richtung Straße und das Schlafzimmer haben Außenrollos (manuell zu bedienen). Zusätzlich zur Wohnung gibt es zwei eigene Kellerräume mit einer Größe von insgesamt ca. 24 m² und einen Stellplatz im Carport. Der Waschraum in KG und der Trockenbereich im DG sowie der Gartenpavillon werden gemeinschaftlich genutzt. Die Eigentümergemeinschaft hat sich den Vorgarten und einen Grünbereich im Hof so aufgeteilt, dass diese selbstständig gepflegt werden.
2022 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und die Bodendämmung (Dachboden) verlegt. Das Mehrfamilienhaus sowie die Eigentumswohnung wurden regelmäßig modernisiert. Weitere Information darüber können Sie im Exposé unter "Ausstattung" nachlesen.
Und denken Sie daran:
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Modernisierungen MFH:
- 2023 Deckendämmung (Dachboden)
- 2023 eigene Kellerräume Elektrik verlegt
- 2022 neuer Dachstuhl und Ziegeleindeckung
- 2021 Türsprechsystem und Türöffnung
- 2009 Außenisolierung
- 2000 Carport
Modernisierung ETW:
- 2019 Fußböden
- 2019 Wohnzimmer und Esszimmer Wände (begradigt, geschliffen und verputzt)
- 2017 Zimmer I Wände (begradigt, geschliffen und verputzt) und Fußböden erneuert
- 2012 Einbauküche
- 2012 Flur Wände (begradigt, geschliffen und verputzt)
- 2005 Badezimmer
- 2001 Außenrollos (Schlafzimmer und alle Fenster zur Straßenseite)
Ausstattung:
- Carport
- Einbauküche (ohne Spülmaschine
- 2 Keller
- Waschraum (gemeinschaftliche Nutzung)
- Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung)
- Gartenpavillon (gemeinschaftliche Nutzung)
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Diese Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe der Innenstadt von Neubrandenburg. Von hier aus können Sie bequem zu Fuß ins Stadtzentrum gehen, Sie erreichen schnell die öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof und Busbahnhof sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindereinrichtungen - alles gleich um die Ecke!
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
sehr gute ruhige Wohnlage in einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt und damit auch in Innenstadtnähe
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
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Verbraucherinformationen:
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81,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
81,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 81,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
81,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
81,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-08-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
