Unser Haus stammt aus dem Jahr 1907 und wurde 1978 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Es ist groß genug für eine XXL-Familie mit vielen Kindern, Platz für jeden und für Gemeinsamkeit. Aber auch zwei Familien aus einem Familienverbund finden hier Wohneinheiten mit eigenen Wohn- und Schlafräumen, Küche und Bad.
Der üppige Garten erstreckt sich hoch hinauf in die Hanglage. Selbstversorgern bietet der große und naturbelassene Garten viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung: Die Palette reicht vom Anbau von Obst und Gemüse bis zu Kleintierhaltung und/oder Hühnerhaltung. So präsentiert sich dieses besonders für naturverbunden und nachhaltig aufgestellte Menschen attraktive Objekt als grünes und ökologisch geerdetes Paradies mitten im Ort. Als Geschenk gibt’s dazu: ein Gartenhaus. Praktisch und schön und wenn Sie nicht aufpassen, verlieren Sie es als Sommerferienhaus an Ihre Kinder. Von hier oben haben Sie einen schönen Panoramablick über das Ruhrtal Richtung Menden.
Leider wurde in den letzten Jahren nicht viel in diesem Haus gemacht, so dass einige Renovierungen uns Sanierungen dringend notwendig sind.
Für nähere Informationen und eine Terminvereinbarung zwecks Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!
Ursprüngliches Baujahr: 1907, Anbau 1978
Voll unterkellert, Waschküche mit Zugang zur Straße, Heizungsraum, Abstellraum, Werkzeugkeller, Ziegelboden
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
Obergeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer
Starke Hanglage, Innenhof im Erdgeschoss, Terrasse im Obergeschoss, Gartenhaus
Außenwände: massiv, zweischaliges Ziegelmauerwerk, verputzt 1978 und gestrichen, keine Wärmedämmung
Dach: Satteldach, Sparrendämmung, ausgebaut
Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast mit Rollläden 1987
Innenwände: Fachwerk ausgemauert, Innentüren Holzfurnier
Decken: Holzbalkendecken, Holztreppen
Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich
Bäder: EG= Duschbad, OG= Bad mit Wanne und Dusche
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser 1999, Heizkörper
Sonstige technische Anlagen: Wasserleitung in Kupfer, Elektrik überwiegend aus den Baujahren
Parkplatz: Keine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ist es von großer Bedeutung, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
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556,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
556,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 556,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
556,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
556,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1907 |
| Heizung | Zentralheizung |
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