Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoß in guter Lage.

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in sehr ruhige Lage mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoß
Objektbeschreibung: Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen auf 101 m² Wohnfläche und 50 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause. Das Haus besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen auszubauen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Erdgeschoss:
oSchöne, abgeschlossene Küche mit hochwertiger Einbauküche
oVorratsraum für zusätzlichen Stauraum
oGästetoilette für Komfort und Privatsphäre
oOffenes Esszimmer, perfekt für gesellige Mahlzeiten
oWohnzimmer mit Blick in den grünen Garten
oSolide Bodenbeläge: Einheitlich hell geflieste Böden und schönes Laminat im Flur und Wohnzimmer

Obergeschoss:
oDrei großzügige Zimmer für individuelle Nutzung
oBadezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
oTeppichboden in den Schlafzimmern für ein gemütliches Ambiente
oHeller Flur und Badezimmer mit den gleichen ansprechenden Fliesen wie im Erdgeschoss

Keller:
oHobbyraum für Ihre Hobbys und Freizeitgestaltung mit Doppelfenster
oZusätzliche Räume bieten reichlich Stauraum
oHauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
oGas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus

Stellplätze:
oEin Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Rolltor für maximale Sicherheit, KP 12.000,-EUR
oSeparater Stellplatz für zusätzliche Parkmöglichkeiten, KP 5.000,- EUR

Aussicht: Die Stadt Sigmaringen hat das energetische Quartierskonzept "Riedbaum" -Erneuerbare Nahwärmeversorgung und Breitbandausbau in die Wege geleitet; somit ist auch hier die zukünftige Versorgung über die Stadt möglich!

Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein komfortables und gepflegtes Wohnen in einer attraktiven Lage ermöglicht. Mit viel Platz und der Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, bietet dieses Objekt enormes Potential. Die hochwertige Ausstattung und die praktische Aufteilung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare. Der Tiefgaragenstellplatz und der zusätzliche Stellplatz sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Zögern Sie nicht, dieses Angebot zu besichtigen und sich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.