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Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Hemsbach +VERKAUFT+

Nach 4 Wochen verkauft! Reihenmittelhaus Hemsbach
Nach 4 Wochen verkauft!

Highlights

  • ideal für junge Familien
VERKAUFT
Hausansicht mit Garten Reihenmittelhaus Hemsbach
Hausansicht mit Garten
Ausblick Reihenmittelhaus Hemsbach
Ausblick
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Hemsbach
Wohnzimmer
Zimmer im OG Reihenmittelhaus Hemsbach
Zimmer im OG
Zimmer im OG Reihenmittelhaus Hemsbach
Zimmer im OG
Küche Reihenmittelhaus Hemsbach
Küche
Gartenterrasse Reihenmittelhaus Hemsbach
Gartenterrasse
Terrasse Reihenmittelhaus Hemsbach
Terrasse
Luftbild Drohne Reihenmittelhaus Hemsbach
Luftbild Drohne
Luftbild Reihenmittelhaus Hemsbach
Luftbild
Hausansicht Reihenmittelhaus Hemsbach
Hausansicht

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

69502 Hemsbach

Objektdaten

Objekt-Nr. MW-329
Wohnfläche (ca.) 129 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
223 m²
Ausstattung
Details
Freiplatz
Anzahl 1
Wohn- / Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
NACH 7 TAGEN verbindlich reserviert und NACH 4 WOCHEN notariell verkauft!

In ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage von Hemsbach erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilien-Reihenmittelhaus, mit Garten und Garage mit davorliegendem Stellplatz.

1974 erbaut bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ca. 129 m² Wohnfläche auf einem 196 m² großen sonnigen Grundstück mit nach Westen ausgerichtetem Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich gleich das große Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden werden kann und ein Gäste-WC. Die herrliche blickgeschützte Westterrasse mit überdachter Pergola und elektrischer Sonnenmarkise verwandelt sich im Sommer in ein zweites Esszimmer mit privater Gartenatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein kleines Badzimmer sowie ein überdachter West-Balkon mit Markise.
Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Raum, der als Wohnraum ausgebaut werden kann.
Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 49 m² mit einem großen Hobbyraum, einem Heiz- und Tankraum sowie einem Hauswirtschaftsraum.

Dieses gemütliche Haus ist ideal für junge Familien mit Kindern.
Der Fußweg zum Hauseingang ist nur zum Be- und Entladen befahrbar. Die kurzen Wege zu den Schulen und zum Bahnhof sind für Eltern und Kinder sehr vorteilhaft.
Ihre PKW´s parken Sie komfortabel in der Garage und dem davorliegenden Stellplatz unmittelbar vor der Reihenhauszeile. Das Garagengrundstück hat zusätzlich zum Hausgrundstück eine Größe von 27 m².

Freiwerdend kurzfristig nach Vereinbarung. Wann möchten Sie Ihr neues Zuhause beziehen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Ausstattung des Wohnhauses stammt überwiegend aus dem Baujahr 1974 und ist modernisierungsbedürftig.

o Parkettböden im Wohn- und Essbereich
o Sonstige Zimmer PVC oder Vinyl
o Viessmann Öl-Zentralheizung Baujahr 1991
o Bäder nicht mehr in zeitgemäßer Ausstattung

Hemsbach ist eine Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg ca. 25 km nördlich von Heidelberg und ca. 25 km von Mannheim entfernt und liegt direkt an der badischen Weinstraße. Hemsbach bietet alle Schulformen; die Entfernung zur Grundschule beträgt ca. 900 m, weiterführende Schulen befinden sich im Bildungszentrum (Gymnasium und Realschule ca. 1,5 km).
Es stehen vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten, u.a. auch das Strandbad Wiesensee zur Verfügung.

In Hemsbach eröffnete am 01.07.2016 die größte aller "alla hopp!"-Anlagen: Mikadowald, Kletteranlage, Wall Holla und Trailtreppe, Muckibude, Beach-Volleyball, Karussell und Balancierbalken, Bouleplatz, Schaukeln, Rutschen, Sand-Wasser-Spiele und ein Irrgarten sind bei weitem noch nicht alles, was dem Besucher geboten wird.

Die Stadt Hemsbach verfügt über eine eigene Anschlussstelle an der Autobahn A5 (Frankfurt, Heidelberg). Dadurch sind schnelle Verbindungen über das Weinheimer und Viernheimer Kreuz zur B38 nach Mannheim/Ludwigshafen und A67 und weiter über das Viernheimer Dreieck zur A6 möglich.

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Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.

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Zwei Burgen Immobilien unterstützt Sie unverbindlich und diskret bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Markus Weber

Herr Markus Weber
Telefon: +49 6201 1887400
Telefax: +49 6201 1887401
info@zweiburgen.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 176,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 176,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 176,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 176,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 176,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungÖl
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1974/1991

Objektanfrage

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