Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 2008 erbauten, kleinen Wohnanlage. Mittels eines geräumigen Fahrstuhls wird die Wohnung bequem, auch barrierefrei erreicht. Die Immobilie begeistert mit ihrer modernen Architektur und ihrer zeitgemäßen energetischen Massiv-Bauweise.
Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt auf drei Zimmer, Küche und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Balkon in südlicher Ausrichtung ist vom Wohnbereich begehbar. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. aller E-Geräte ausgestattet. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Gemeinschaft steht ein Trockenraum mit Trockner sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 2008
Energieverbrauchskennwert: 69,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis Ausstelldatum: 08.02.2019
Energieausweis gültig bis: 07.02.2029
Besonders hervorzuheben sind folgende Details:
- Parkettboden im Wohnbereich
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Sonnenbalkon mit Markise
- bodentiefe, große Fensterelemente
- durchgehender Aufzug direkt von der Tiefgarage
- Video-Sprechanlage
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Wohnen auf der Sonnenseite...
Citynähe und Ruhe, das sind heute die Hauptkriterien für eine begehrte Wohnlage. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil der Bremer Neustadt, in ruhiger Sackgassenlage am Werdersee. Das Naherholungsgebiet "Werdersee" lädt ein zum Spaziergang oder zur Radtour. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
69 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2008 |
| Heizung | Zentralheizung |
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