Hauskonzept:
Wenn Sie etwas Solides suchen, die Vorteile eines zentrumsnahen Wohnens genießen wollen, dann ist diese hier die richtige Wohnung Sie. Hier passt einfach alles…
Diese helle, fast barrierefreie und hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss einer kleinen Wohneinheit. Wobei hier kann von einem „klassischen“ Untergeschoss nicht die Rede sein. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes wird es plantechnisch als Untergeschoss gesehen, bietet aber alle Annehmlichkeiten des Erdgeschosses an.
Die Wohnung präsentiert dem heutigen Zeitgeist entsprechend modernes Wohnambiente sowie eine sehr duschdachte Raumaufteilung. Der Zugang zur Wohnung sowie die Zimmer, bis auf die Dusche und Badewanne, sind barrierefrei. Diese Mietwohnung wäre idealerweise für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet.
Auf Mietereigenschaften, wie Nichtraucher, Sauberkeit und gegenseitigen Respekt wird sehr großer Wert gelegt.
Alles in allem ist es eine rundum schöne und gemütliche Wohnung für baldigen Einzug.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Wohnungsbesichtigung von den Vorteilen dieser Wohnung.
Aufteilung: Erdgeschoss/Untergeschoss:
Diele/Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Abstellraum. PKW-Außenstellplatz im Hof.
Die Ausstattung-Highlights im Überblick:
* Moderne, helle und praktische Raumaufteilung;
* Fast barrierefrei;
* Isolierverglaste Kunstsoff-Fenster in weiss;
* Laminat- und Fliesenböden;
* Tageslicht-Vollbad mit Waschmaschinenanschluss;
* Separate Küche, inkl. Einbauküche,
* Fernsehanschluss über Kabelfernsehen;
* Elektrische Fensterrollläden;
* Tür-Gegensprechanlage;
* Elektrisches Hoftor;
* PKW-Stellplatz,
* Energieausweis vorhanden;
Stadtrandlage und dennoch sehr zentrumsnah. Die Nähe zur Feldrandlage bietet viele Möglichkeiten zu ausgiebigen und langen Spaziergängen. Stadtzentrum innerhalb ein paar Minuten erreichbar. Einzigartige Infrastruktur mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spiel-, Sport- Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad), sowie kompletter Arztversorgung und Banken. Bahnverbindung Alzey-Mainz, -Bingen, Kirchheimbolanden und Worms, meist mit 30-min Takt. Zum Bahnhof sind es ca. 20 min zu Fuß. Exzellente Autobahnanbindung über A63 nach Mainz/Kaiserslautern und A61 nach Mannheim/Ludwigshafen.
Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln, sonst Haftung für die Provision. In gleicher Weise haften der Überbringer und ein vollmachtloser Vertreter. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Besichtigung nur nach Absprache. Irrtum und Änderungen wie Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
83,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
83,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 83,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
83,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
83,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Baujahr | 2001 |
| Heizung | Zentralheizung |
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