Diese Objekt ist bereits verkauft, sollte Ihnen unser Angebot gefallen können Sie uns gerne weiter empfehlen!
Eine gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Platz zum Entfalten - auf einem 424m² großen Grundstück, in einer ruhigen Gegend gelegen und mit einem Garten, einer Terrasse und einer Garage ausgestattet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 117m² und ist ideal für Familien, Paare oder Singles.
Renovierungsbedürftig, aber von guter Qualität
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte ist etwas renovierungsbedürftig - die Tapeten/Wandfarben und Bodenbeläge könnten erneuert werden. Aber trotzdem ist die Qualität des Hauses gut und bietet ein solides Fundament für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Der Garten als Ruheoase
Das Grundstück ist mit einem wunderschönen Garten ausgestattet, der Ihnen eine wahre Ruheoase bietet. Genießen Sie die Natur und erholen Sie sich vom stressigen Alltag. Ihre Kinder können hier ungestört spielen und toben.
Eine Terrasse zum Entspannen
Die Terrasse ist der ideale Ort, um Ihre freien Stunden zu verbringen. Entspannen Sie sich, genießen Sie die frische Luft und tanken Sie neue Energie. Durch die ruhige Lage können Sie hier ungestört und in vollen Zügen entspannen.
Ein Elternschlafzimmer im Souterrain
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Elternschlafzimmer im Souterrain. Es verfügt über eine eigene Terrasse und ein zusätzliches Bad. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen - fernab vom Trubel des Alltags.
Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbbaurecht
wodurch wir den attraktiven Preis darstellen können.
Erbpacht - Kosten ca. 1.586 Euro pro Jahr - umgerechnet sind das 132 Euro pro Monat - soviel kostet in Aschaffenburg eine Garage im Monat
Ein großer Vorteil von Erbpacht ist, dass man das Grundstück nicht kaufen und finanzieren muss. Stattdessen hat man lediglich die Kosten für die Erbpacht zu tragen, die in der Regel nur einen Bruchteil der
Finanzierungskosten ausmachen. Das bedeutet, dass man sich den
Traum von einer eigenen Immobilie erfüllen kann, ohne sich finanziell zu
übernehmen. Natürlich gibt es auch Nachteile, wenn man nicht
Eigentümer des Grundstückes ist, darüber können wir gerne sprechen.
Als größte Stadt im Odenwaldkreis mit rund 16.000 Einwohnern hat Michelstadt viel zu bieten. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Talzug der Mümling und ist bekannt für ihre schnelle Breitbandverbindung, die eine elektronische Erreichbarkeit mit internationalen Kunden und Lieferanten ermöglicht. Michelstadt ist ein Mittelzentrum mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und niedergelassenen Ärztinnen und Ärzten aller Fachrichtungen. Wir werden nun noch einen genauen Blick auf das Leben und die Möglichkeiten in Michelstadt werfen.
Die Bedeutung der schnellen Breitbandverbindung für Michelstadt
Seit 2012 versorgt Michelstadt sämtliche Haushalte, Verwaltungen und Firmen mit schnellem Breitband bis zu 50 Mbit/s. Das ist ein deutlicher Standortvorteil gegenüber anderen Regionen in Hessen. Die elektronische Erreichbarkeit mit internationalen Kunden und Lieferanten ist für viele Unternehmen von entscheidender Bedeutung. Durch die schnelle Breitbandverbindung ist Michelstadt ein attraktiver Standort für Unternehmen, die auf eine zuverlässige Internetverbindung angewiesen sind.
Die Infrastruktur in Michelstadt
Michelstadt hat alles, was ein Mittelzentrum lebens- und liebenswert macht. Im Ballungsraum Erbach/Michelstadt praktizieren rund 100 niedergelassene Ärztinnen und Ärzte aller Fachrichtungen. Das bedeutet, dass die medizinische Versorgung in Michelstadt hervorragend ist. Die Stadt verfügt auch über neun Schulen und mehr als ein Dutzend Kindergärten. Somit ist Michelstadt ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Die Stadt hat auch eine gute Verkehrsanbindung, so dass sie leicht zu erreichen ist.
Die Attraktionen in Michelstadt
Michelstadt hat auch viele Attraktionen, die es zu besuchen lohnt. Die Stadt hat eine malerische Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern und einer mittelalterlichen Burg. Die Burg bietet einen tollen Ausblick auf die Stadt und die Umgebung. Die Stadt hat auch einen bekannten Weihnachtsmarkt, der jedes Jahr tausende Besucher anzieht. Außerdem gibt es in Michelstadt viele Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Unsere Informationen stammen aus offiziellen Quellen wie genehmigten Berechnungen, Grundriss-Zeichnungen und amtlichen Plänen, die in der Bauakte aufgeführt sind. Wir sind sehr sorgfältig bei der Erhebung dieser Daten, können jedoch keine Garantie für ihre Richtigkeit übernehmen.
Wenn Ihnen unser Angebot und dessen Präsentation gefällt, können Sie uns gerne weiterempfehlen.
Für Investoren oder diejenigen, die ihr Vermögen aufbauen möchten, haben wir zusätzliche interessante Immobilien zur Verfügung, die nicht online verfügbar sind! Sprechen Sie uns einfach an und wir finden sicherlich das passende Angebot für Sie!
124,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
124,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 124,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
124,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
124,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-02-08 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1989 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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