Sie finden dieses sehr schön gepflegte Einfamilienhaus in bester Lage von Waldangelloch mit unverbaubarem Blick.
Die Immobilie befindet sich in leichter Hanglage, und eröffnet so im Untergeschoss die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu gestalten oder auch ein Homeoffice.
Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit mehrere Fahrzeuge abzustellen, dazu gibt es einen Carport und eine abschließbare Garage.
Im Haus angekommen finden Sie einen zentralen Flur vor, der sich über alle Etagen erstreckt. Sie erreichen von hier aus bequem alle Zimmer und Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit viel Licht und direktem Zugang zur neu angelegten Terrasse. Sie bietet viel Platz für die Familie und einen herrlichen Blick über Waldangelloch und den uneinsehbaren Garten.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit kurzem Weg in die Küche. Die Küche ist voll ausgestattet mit allen Küchengroßgeräten und einer Dunstabzugshaube nach draußen.
Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer mit kleiner Ankleide und zwei Kinderzimmer. Diese haben beide Zutritt zu einem kleinen Balkon von dem man auch das Grundstück überblicken kann.
Das schön gestaltete Badezimmer mit Dusche, WC und großer Badewanne bietet sehr viel Platz für Menschen die es gerne etwas großzügiger haben. Selbstverständlich hat das Badezimmer ein großes Fenster.
Es wäre möglich auf dem Garagendach eine Terrasse ganz alleine für das Elternschlafzimmer zu errichten, ohne großen Aufwand, für mehr Privatsphäre.
Im Untergeschoss der Immobilie erwartet Sie neben dem Technikraum auch ein sehr schöner Hobby-/Kellerraum, sowie ein separates Duschbadezimmer mit WC und Fenster.
Außerdem befindet sich hier noch eine Waschküche mit Tageslicht.
Highlight des UG ist mit Sicherheit das große Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Perfekt für Homeoffice und KInder, Gäste etc.
Im Garten selbst, befindet sich noch der Zugang zur kleinen Werkstatt, die sich direkt unter der Garage befindet.
+ Einfamilienhaus mit 160 qm Wohnfläche und unverbaubarem Blick!!
Erdgeschoss:
+ große Küche
+ großes Wohn-/Esszimmer
+ neue Terrasse/Balkon
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
Dachgeschoss:
+ Elternschlafzimmer mit kleiner Ankleide
+ zwei Kinderzimmer
+ sehr großes Badezimmer mit Dusche und übergroßer Badewanne und Fenster
+ Badezimmer hat Wäscherohr das direkt zur Waschküche führt
+ Zutritt Spitzboden/Dachboden
Untergeschoss:
+ großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
+ Duschbadezimmer mit Fenster und Toilette
+ Waschraum
+ Hobbyraum
+ Technik-raum/Heizraum
+ Garge
+ Hobby, Werkstattraum unter der Garage mit direktem Zugang zum Garten
+ 8000l Regenwasserzisterne
++ toller Garten schwer einsehbar und mit unverbaubarem Blick
+ ruhige Lage
+ Kindergarten zu Fuß erreichbar
Waldangelloch ist einer von vier Modell-Stadtteilen, in denen seit 2018 intensiv mit Beteiligung der Bürger ein Konzept entwickelt wird, mit dem Unterstützungsmöglichkeiten, Lebensqualität und Lebensumfeld besonders für Senioren verbessert werden sollen.
Mit einem Kindergarten und einer einzügigen Grundschule ist für die jungen Bewohner des Ortes die Betreuung gesichert. Im Ort gibt es eine Bäckerei und einen Metzger.
In fünf Minuten erreichen Sie den nahe gelegenen Super im nächsten Ort!
Über Angelbachtal kommen Sie schnell in Richtung A6, oder in Richtung Walldorferkreuz A5!
Sie suchen Ruhe und eine hervorragende Nachbarschaft, dann sind Sie hier genau richtig!
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