Tolles Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und 2 Garagen

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit attraktivem Grundriss befindet sich auf einem ca. 990 m² großen Grundstück in sehr angenehmer Nachbarschaft. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Die im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde erst im Jahr 2023 mit einer modernen Luftwärmepumpenheizung ausgestattet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 147 m². Über den gepflasterten Weg durch den Vorgarten erreichen Sie den von der Straße zurückgesetzten Hauseingang. Die helle Diele bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Herzstück dieser Etage ist der großzügige und durch seine breite Fensterfront lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen, der eine angenehme Wohnatmosphäre ausstrahlt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und einen herrlichen Ausblick in den großen Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Ihrer Familie verbringen. Die angrenzende Küche bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und ist außerdem über eine Durchreiche zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet, wodurch eine gute Verbindung von Wohnen, Kochen und Entspannen geschaffen wird.
Ein geräumiges Arbeitszimmer sowie ein Gäste- WC vervollständigen diese Etage.

Die mit einem Travertinboden gestaltete Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie 2 weitere, helle Räume, die sich als Kinderzimmer anbieten, befinden. Das Hauptbad des Hauses ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, ein Bidet und einen Doppelwaschtisch. Das angrenzende geräumige WC mit Fenster rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab. Die erst kürzlich erneuerte Einschubtreppe bietet Zugang zum großräumigen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und weitere Verwendungsoptionen bietet.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Räume mit ausreichend Tageslicht und einer Fläche von ca. 40 m², die als Arbeitsbereich oder Hobbyraum mit kleinem Küchenbereich genutzt werden können. Ein Heizungsraum, in dem neben dem Warmwasserspeicher die elektronische Steuerung der neuen Wärmepumpenheizung untergebracht ist, eine Waschküche mit Dusche sowie 2 weitere Kellerräume komplettieren die außerordentlich geräumige Etage. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den großen, sonnigen Garten, der mit seinem Baumbestand und der großen Rasenfläche viel Platz für Klein und Groß bietet. Ein Paradies für die ganze Familie – hier findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz. Die 2 geräumigen Garagen mit Zugang in den Garten ergänzen diese tolle Immobilie. Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit sich in einer favorisierten Wohnlage von Herdecke Ihren Traum vom Eigenheim mit tollem Gartengrundstück zu verwirklichen.