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Helle Büros in zentraler Lage von Markranstädt

 Büro / Praxis Markranstädt
892,29 €
 
 Büro / Praxis Markranstädt
 Büro / Praxis Markranstädt
 Büro / Praxis Markranstädt
 Büro / Praxis Markranstädt
 Büro / Praxis Markranstädt
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 Büro / Praxis Markranstädt
 Büro / Praxis Markranstädt

Objektart

Büro / Praxis

Adresse

04420 Markranstädt, Zwenkauer Straße 15

Objektdaten

Objekt-Nr. 1107
Fläche (ca.) 127,47 m²
Räume 3
Kaltmiete 892,29 €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
127,47 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Preise zzgl. MwSt.
Objekt ist vermietet
Details
Etage
2
Aufzug
Personenaufzug
Bodenbelag
Linoleum

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 10.11.2018
- gültig bis: 09.11.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 141,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1991

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Vermietet wird eine ansprechende Bürofläche im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche ist barrierefrei über den im Treppenhaus befindlichen Aufzug zugänglich. In der Einheit befinden sich 3 Büros, ein Flur und eine Küche zur alleinigen Nutzung. Die Damen und Herren WCs, WC werden gemeinschaftlich mit dem Nachbarn genutzt.
Die Bodenbeläge sind aktuell in Linoleum ausgelegt. Dies kann bei Bedarf angepasst werden.
Die Flächen können gern auch anderweidig als Büro, Kanzlei oder Gemeinschaftspraxen genutzt werden. Ein Um-und Ausbau ist bei entsprechender Vertragsgestaltung denkbar.

Markranstädt ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen.
Markranstädt ist in der Leipziger Tieflandsbucht gelegen, befindet sich etwa 10 Kilometer südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und säumt das Westufer des Kulkwitzer Sees. Nördlich von Markranstädt liegt Schkeuditz, im Osten Leipzig, im Süden Pegau und im Westen die Städte Lützen, Bad Dürrenberg und Leuna.
Zum Gemeindegebiet der Stadt Markranstädt gehören insgesamt 17 Ortsteile. Die Ortsteile sind zu sechs Ortschaften zusammengeschlossen: Die Struktur der ehemaligen Gemeinden und jetzigen Ortsteile wurde beibehalten.
Im Jahr 2022 zählte Markranstädt über 16.000 Einwohner. Ein Gymnasium und eine Oberschule kann Markranstädt vorweisen.
Zur Naherholung lädt der Kulkwitzer See mit 160 Hektar Wasserfläche und 200 Hektar Uferzone ein. Er wird von den Bürgern der umliegenden Gemeinden rege genutzt und ist für viele Anrainer ein Grund zum Bleiben und Wohnen in seiner Nähe.
Im Zentrum der Stadt findet man vor allem an der Leipziger Straße zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. In Markranstädt liegen die Gewerbegebiete Kulkwitz, Großlehna, Frankenheim und Ranstädter Mark.
Markranstädt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Leipzig und die Bundesstraßen B 87 und B 186 kreuzen sich in der Gemeinde. 2 Anschlüsse an die A9 (AS Leipzig-West und Bad Dürrenberg) und 2 Anschlüsse an die A 38 (AS Lützen und Leipzig-Südwest) binden die Stadt exzellent an das Autobahnnetz an.
Der Flughafen Leipzig-Halle ist 12 km entfernt und schnell über die A 9 oder die Bundesstraßen zu erreichen.
Markranstädt liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Großkorbetha-Erfurt. Der Bahnhof ist Halt der im Stundentakt verkehrenden Regionalbahnlinie RB 20 zwischen Leipzig und Eisenach und außerdem wird der Haltepunkt Großlehna bedient.
Die Stadt ist über die Buslinie 65 mit Leipzig, dem Cospudener See und der Stadt Markkleeberg verbunden. Außerdem verkehren die Linien 61, 121, 130, 161, 163 und 165 nach Leipzig, Lützen, in die Ortsteile der Stadt und zum Einkaufszentrum Nova Eventis. Im Nachtverkehr fährt der Nightliner N2 zum Leipziger Hauptbahnhof und Markranstädt.

Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Thomas Busch
Telefon: +49 341 2340223
Mobil: +49 178 3127714
info@busch-immobilien-leipzig.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 141,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 141,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 141,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 141,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 141,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-11-10
Energieausweis gültig bis11-2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1991
HeizungZentralheizung

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