Großzügiges Gewerbegrundstück in Essen-Steele.
Mit einer Gesamtgröße von knapp 1700 m², bietet diese einen umfangreichen Platz in einem Mischgebiet. Auf dieser Fläche befindet sich momentan ein unterkellerter Supermarkt. Büroräume, eine kleine Eventhalle mit Küche, einem Kellereingang und Toiletten finden Sie auf der Rückseite des Gebäudes.
Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, die den unterschiedlichsten Geschäftsanforderungen gerecht wird. Ob Einzelhandel, Dienstleistungen, Büros oder Produktionsstätten - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Räumlichkeiten können nach den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen angepasst werden, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Ladenfläche, die sich über eine großzügige Grundfläche erstreckt, bietet eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen für die täglichen Bedürfnisse.
Die Einrichtung des Supermarktes verströmt einen charmanten Retro-Charme, mit robusten Regalen und traditionellen Auslagen. Die gut organisierte Anordnung der Waren ermöglicht eine einfache Navigation für die Kunden, die sich mit der Struktur des Supermarktes vertraut gemacht haben.
Die Kühl- und Gefrierbereiche sind mit zuverlässigen, älteren Modellen ausgestattet, die ihre Aufgabe effizient erfüllen.
Sanitäranalgen, Büroräume, eine Eventhalle mit Küche ,die sich alle in einem gepflegten Zustand befinden.
Die Lage in diesem Mischgebiet ermöglicht eine breite Palette von Geschäftsmöglichkeiten und schafft eine lebendige Atmosphäre.
Das Grundstück ist ideal gelegen und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie leicht zugängliche Verkehrswege für Kunden und Lieferanten.
Nutzen Sie diese Chance und fordern Sie unser Exposé an. Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inklusive 19 % MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar direkt nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
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