Bereits über uns verkauft!
Freistehendes 2-Familienhaus mit Nebengebäude erbaut 1924 und 1930 auf 385 qm Eckgrundstück. Das Vorderhaus und der Seitenanbau wurden von 1990 bis 2006 teilmodernisiert und bieten im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 52,2 qm Wohnfläche, Küche und Tageslichtbad. Im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 68,5 qm Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad und großer Dachterrasse. Das Haupthaus bietet ca. 120 qm Wohnfläche und das Seitengebäude mit 2 Zimmern und Gäste-WC, ideal als Büro, ca. 45 qm Nutzfläche. Das Grundstück wurde komplett asphaltiert und bietet somit Platz für ca. 6 PKW zum Parken. Sofort frei.
Für nähere Infos verlangen Sie bitte unsere Verkaufsmitarbeiterin Frau Marion Frell.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
- Massivbauweise
- Öl-Zentralheizung Marke "Viessmann" von 1991
- Warmwasser über elektronische Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster doppeltverglast von 1996
- 2 Tageslichtbäder mit Eckbadewanne und separate Duschkabine (Mitte 1990 modernisiert)
- Hauptsicherungskasten und Etagen-Sicherung von 2006
- Wohnräume mit Laminatfußboden ausgestattet
- Anbau mit 2 Räumen und Gäste-WC (Ideal als Büro)
- Dachform Hauptgebäude Walmdach mit Biberschwanzziegeln und Dachgaube
- Dach im Seitengebäude Flachdach
- Dachterrasse im 1. Obergeschoss
Es leben rund 15.000 Einwohner in der Gemeinde Mühltal. Sie leben verteilt auf die Ortsteile Nieder-Ramstadt, Traisa, Trautheim, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach.
Die Gemeinde Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Sie liegt weiterhin vor den Toren der Stadt Darmstadt - mit günstiger ÖPNV-Verkehrsanbindung.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Mühltal, Mühltal-Trautheim, Mühltal-Traisa und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Befeuerung | Öl |
Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1924 |
Heizung | Zentralheizung |