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Freistehendes 2-FH mit Anbau in Mühltal-Traisa +VERKAUFT+

Hauseingang Zweifamilienhaus Mühltal-Traisa
Hauseingang

Highlights

  • Wohnen in Mühltal-Traisa
VERKAUFT
Treppenhaus Zweifamilienhaus Mühltal-Traisa
Treppenhaus
Diele im EG Zweifamilienhaus Mühltal-Traisa
Diele im EG
Küche im EG Zweifamilienhaus Mühltal-Traisa
Küche im EG
Zimmer im EG Zweifamilienhaus Mühltal-Traisa
Zimmer im EG
Flur im 1. OG Zweifamilienhaus Mühltal-Traisa
Flur im 1. OG
Küche im 1. OG Zweifamilienhaus Mühltal-Traisa
Küche im 1. OG
Badezimmer im OG Zweifamilienhaus Mühltal-Traisa
Badezimmer im OG
Badezimmer im OG Zweifamilienhaus Mühltal-Traisa
Badezimmer im OG
Zimmer im OG mit Dachterrasse Zweifamilienhaus Mühltal-Traisa
Zimmer im OG mit Dachterrasse
Zimmer im OG Zweifamilienhaus Mühltal-Traisa
Zimmer im OG
Zimmer im DG Zweifamilienhaus Mühltal-Traisa
Zimmer im DG

VERKAUFT

Bereits über uns verkauft!

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

64367 Mühltal-Traisa

Objektdaten

Objekt-Nr. iz003115
Wohnfläche (ca.) 120,73 m²
Zimmer 7
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
88,70 m²
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Unterkellert
Objekt ist vermietet
Details
Badezimmer
2
Provisionshinweis
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,8 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

Freistehendes 2-Familienhaus mit Nebengebäude erbaut 1924 und 1930 auf 385 qm Eckgrundstück. Das Vorderhaus und der Seitenanbau wurden von 1990 bis 2006 teilmodernisiert und bieten im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 52,2 qm Wohnfläche, Küche und Tageslichtbad. Im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 68,5 qm Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad und großer Dachterrasse. Das Haupthaus bietet ca. 120 qm Wohnfläche und das Seitengebäude mit 2 Zimmern und Gäste-WC, ideal als Büro, ca. 45 qm Nutzfläche. Das Grundstück wurde komplett asphaltiert und bietet somit Platz für ca. 6 PKW zum Parken. Sofort frei.
Für nähere Infos verlangen Sie bitte unsere Verkaufsmitarbeiterin Frau Marion Frell.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

- Massivbauweise
- Öl-Zentralheizung Marke "Viessmann" von 1991
- Warmwasser über elektronische Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster doppeltverglast von 1996
- 2 Tageslichtbäder mit Eckbadewanne und separate Duschkabine (Mitte 1990 modernisiert)
- Hauptsicherungskasten und Etagen-Sicherung von 2006
- Wohnräume mit Laminatfußboden ausgestattet
- Anbau mit 2 Räumen und Gäste-WC (Ideal als Büro)
- Dachform Hauptgebäude Walmdach mit Biberschwanzziegeln und Dachgaube
- Dach im Seitengebäude Flachdach
- Dachterrasse im 1. Obergeschoss

Es leben rund 15.000 Einwohner in der Gemeinde Mühltal. Sie leben verteilt auf die Ortsteile Nieder-Ramstadt, Traisa, Trautheim, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach.
Die Gemeinde Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Sie liegt weiterhin vor den Toren der Stadt Darmstadt - mit günstiger ÖPNV-Verkehrsanbindung.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Mühltal, Mühltal-Trautheim, Mühltal-Traisa und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Immoprofi Andre Zahedi ek Verkaufsabteilung
Telefon: 06151-59905-0
Telefax: 06151-59905-15
info@immoprofi-zahedi.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 287,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Weitere Informationen
BefeuerungÖl
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1924
HeizungZentralheizung
Erfahrungen & Bewertungen zu ImmoProfi André Zahedi e.K.