Zum Verkauf gelangt eine attraktive und modern geschnittene 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das voll unterkellerte Objekt wurde 1984 errichtet und umfänglich im Jahr 1999 saniert. Der Zugang zum Treppenhaus ist von der Straßenseite sowie der Rückseite möglich. Ganz bequem ist das Obergeschoss über einen Personenaufzug zu erreichen. Alle Wohnräume der süd-westlich ausgerichteten Einheit sind von Flurbereich aus zugänglich. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen und hat zudem einen fantastischen Blick über die begrünten Hinterhöfe.
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad sowie die Küche sind gefliest. Im Bad befinden sich der Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon sowie einen Abstellraum im Keller. Die Immobilie ist an das zentrale Heiz- und Warmwassersystem angeschlossen.
Die Wohnung ist Bestandteil eines größeren Wohnkomplexes gelegen in Leipzig-Grünau. Der Stadtteil liegt ca. 10 km westlich der Leipziger Innenstadt. Die Anwohner profitieren von kurzen Wegen zu Nahversorgern (REWE direkt nebenan), öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen anderen Belangen des täglichen Bedarfs. Das beliebte Allee-Center oder das Einkaufszentrum PEP ist nur wenige Haltestellen vom Standtort entfernt.
Auch Bildungseinrichtungen vom Kindergarten über Grund- und Realschule bis hin zum Gymnasium befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Weiterhin ist die Verkehrsinfrastruktur exzellent entwickelt. So offerieren die schnell erreichbare Straßenbahnverbindungen, die zahlreichen Busverbindungen sowie die S-Bahn lokale, regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung in wenigen Minuten an das Leipziger Stadtzentrum. Auch über verschiedene Bundesstraßen und die Autobahn A38 ist der Standort sehr gut in die lokale Infrastruktur eingebunden.
Ganz besonders empfehlenswert ist das Naherholungsgebiet des Kulkwitzer Sees, welches in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Hier findet man Erholung und Entspannung. Neben der Möglichkeit Wassersport zu betreiben, gibt es ein ausgedehntes Radweg-Netz und verschiedene Aktivitätsangebote.
Auch die südlich von Leipzig gelegene Seenlandschaften des Markkleeberger Sees und des Cospudener Sees sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Auto zu erreichen.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, um auch Eigennutzern die Möglichkeit zu geben, die Einheit nach dem Erwerb zeitnah nutzen zu können.
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