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PRAEDUIM- Lifestyle - exklusiv Wohnen –Skyline Blick - am Europapark - citynah

IMG 3238 Etagenwohnung Frankfurt/Main
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1.990,- €
VERMIETET
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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

60486 Frankfurt/Main

Objektdaten

Objekt-Nr. 003
Wohnfläche (ca.) 132 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 1.990,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
10 m²
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Details
Warmmiete (ca.)
2.320,- €
Etage
6
Garage / Stellplatz
Miete 80,- €
Badezimmer
2
Provision für Mieter
nein

Zeitlos schönes wohnen, sich geborgen fühlen und in unendliche Ferne abschweifen ermöglicht Ihnen diese auf modernste ausgestattete Drei – Zimmer- Wohnung in der 6. Etage des eindrucksvollen PRAEDIUM ́s am Europapark.
Das PRAEDIUM wurde von dem renommierten Architekturbüro Dietz Joppien im Rahmen eines Architektenwettbewerbs entworfen und mit dem 1. Preis prämiert. Überzeugt hat das Bauwerk mit einem 8-geschossigen Gebäudeteil und einem 19- geschossigen Garden-Tower.
In der großzügig hell gestalteten Lobby werden Sie vom Concierge erwartet. Mehrere Personenaufzüge bringen Sie ohne lange Wartezeit von der Tiefgarage bis in jeder Etage des Towers.
Die hochwertig ausgestatte Wohnung lässt keine Bedürfnisse offen. Sie verfügt über einen großzügig geschnitten Grundriss mit offenen Wohn- / Koch- und Essbereich mit integrierter Einbauküche im modernen Design.
Die moderne Wohnung präsentiert sich hell und edel, die großen, raumhohen Fensterflächen bieten einen grandiosen Ausblick auf Frankfurt.
Weiter verfügt die Wohnung über ein Arbeits- und Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zum Masterbad, eine Diele, großen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner und ein Gästebad mit viel Platz.
Die Loggia verläuft über alle drei Zimmer mit direktem Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer.
Alles in allem besticht die Wohnung durch einen hohen Wohnkomfort, großartigen Ausblick gepaart mit einem absoluten Wohlfühlcharakter.
Zu dieser Wohnung gehört noch eine Tiefgaragenplatz, welchen man mitten in Frankfurt absolut zu schätzen weiß. Der Preis des Stellplatzes ist in der Kaltmiete enthalten.
Da die Wohnung momentan noch bewohnt ist, können Termin nur mit Absprache der Mieter vergeben werden.

Innenarchitektonisch gestaltete Lobby mit Concierge Video-Türsprechanlage im Glasdesign mit Colordisplay und Sensortasten mit Sprechmöglichkeiten zum Haupteingang und zum Empfang
mehrere Personenaufzüge ab der Tiefgarage
weis gespachtelte Wände
großzügige Deckenhöhe von ca. 2,80 m hochwärmegedämmte dreifach verglaste Aluminiumfester elektrische Jalousien im Schlaf- und Arbeitszimmer Fußbodenheizung in Wohnräumen, Bädern und WC ́s separate Handtuchheizung in den Bädern
Möglichkeiten der „sanften Kühlung“ zur Komforterhöhung inMöglichkeiten der „sanften Kühlung“ zur Komforterhöhung in den Sommermonaten
Mehrschichtparkett Eiche
großer Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss offener Wohn-/Koch und Essbereich inklusive hochmoderne Küche
Master- und Gästebad mit barrierefreien Duschen mit Rainshower und großem Spiegel Glasduschenabtrennungen
Einbau Downlights und Lichtvouten
gemütliche Loggia
Leistungsstärkstes Internet bis zu 1000 Mbit/s mit Glasfaserkabel von FiberOne
Fahrradstellplätze
Ladestationen für E-Bikes Bike-Waschplatz

Frankfurts neuster und größter Stadtteil das Europaviertel Frankfurt entstand auf dem ehemaligen Güterbahnhof im Stadtteil Gallus. Mit der Fertigstellung des Europaviertels soll das städtebauliche Projekt mit einer Vielzahl von Büros, Hotels, Wohnungen, einer Schule und sozialer Infrastruktur, Parks sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten verfügbar sein.
Das Europaviertel wurde aufgrund steigender Nachfrage nach erstklassigem Wohn- und Arbeitsbereich in der Mainmetropole entwickelt. Es entstand hier innerhalb weniger Jahren ein neues, sehr modernes Stadtviertel mit architektonischen Bauten.
Der Mittelpunkt bildet der Europapark den Traum von Grünen mitten in der Stadt mit einer perfekt durchdachten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe lädt das Skyline Plaza mit seinen 180 Geschäften zum Shoppen ein.
Kurze Wege zur Messe, zur Börse, zum Bankenviertel, zum Rebstockbad und -park, zu jedem Punkt der City, inklusive des Nahverkehrs direkt vor der Tür.
Das Herz des Europasviertels bildet die 60 m lange Europa-Allee. Eine Straße mit Boulevard-Charakter. Hier lässt sich urbaner Lebensstil mit erfolgreichem Arbeiten verbinden.

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Ansprechpartner

Frau Heike Baum-Jakob
Telefon: 06101-8092125
Telefax: 0601-582265
Mobil: 0176-72364869
info@hbj-immobilien.de

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Weitere Informationen
BefeuerungFernwärme
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2015
HeizungZentralheizung

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