**Ihr neues Zuhause in Eschersheim: Perfekte Verbindung von Komfort und Lage**
Entdecken Sie diese reizvolle 2-Zimmerwohnung in Eschersheim, die eine außergewöhnliche Synergie aus komfortablem Wohnen, Grünflächen in unmittelbarer Nähe und modernem Lifestyle bietet. Diese ca. 60 m² große Wohnung, frisch renoviert, ist bestens für Einzelpersonen oder Paare geeignet.
Vielleicht interessieren Sie sich aber auch für eine rentable Kapitalanlage, um Ihr Erspartes inflationsgeschützt und gewinnbringend in Sachwerte zu investieren? Hier eröffnet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit. Wir übernehmen für Sie sogar die kostenfreie Erstvermietung und unterstützen Sie bei der Suche nach dem perfekten Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut platzierten Mehrfamilienhauses und umfasst einen eigenen Balkon, einen geräumigen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Sie wird unvermietet übergeben und ist sofort bezugsbereit.
Die Lage ist unschlagbar: Direkt am Sinaipark gelegen, bietet die Wohnung eine Ruheoase mitten in der Stadt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Natur genießen. Alle alltäglichen Annehmlichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten vermittelt der Flur ein Gefühl von Zuhause.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns einfach über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese bezaubernde 2-Zimmerwohnung persönlich zu präsentieren.
+ BALKON
+ ECHTHOLZPARKETT
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE
+ KELLERRAUM
+ TIEFGARAGENSTELLPLATZ (EUR 20.000)
+ SEHR GEPFLEGTES HAUS MIT HOHER INSTANDHALTUNGSRÜCKLAGE
+ IN 2022 ERNEUERTE HEIZUNGSAMLAGE
+ NÄHE SINAIPARK
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Dornbusch in Frankfurt am Main. Der Dornbusch zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.
Die Wohnanlage, zu der die Wohnung gehört, liegt in einer Sackgasse und ist somit sehr ruhig gelegen. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Frankfurt. Zwei autobahnanschlüsse A661 und A66 sin innerhalb kürzester Zeit mit dem PKW zu erreichen.
Der Dornbusch selbst bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Niddapark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, auch der benachbarte Stadtteil Bornheim mit seinen zahlreichen Bars und Restaurants ist schnell zu erreichen.
Insgesamt bietet die angebotene Eigentumswohnung eine perfekte Kombination aus ruhiger und dennoch zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich genauer bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
ACHTUNG: Jemand aus Ihrem Bekanntenkreis möchte eine Immobilie verkaufen? Sagen Sie uns schnell bescheid, wir zahlen bei erfolgreicher Vermittlung interessante Premien an Sie aus.
Mit der Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die IMMOBILIENAGENTUR ROTH telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-03-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
