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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,
bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität.
Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die "spätestens vor der Mietvertragsunterzeichnung" vorgelegt wird.
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Hier finden Sie eine kleine Auswahl an Fotos und Informationen zu dieser Immobilie.
Das vollständige Exposé mit weiteren Fotos und Grundrisszeichnungen können Sie direkt über das Kontaktformular anfordern.
Übrigens: Unsere VIP-Interessenten wurden automatisch zu diesem Angebot schon vor ein paar Tagen informiert!
Sie wollen auch kostenfrei VIP-Kunde werden? Alle Infos finden Sie hier: https://www.immoprofi-mueller.de/VIP-Kauf--oder-Mietinteressent.htm
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von ImmoProfi Jens Müller
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Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität.
Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die "spätestens vor der Mietvertragsunterzeichnung" vorgelegt wird.
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Ihr Team von ImmoProfi Jens Müller
Kleine Städte haben durchaus ihren Reiz. Man wohnt naturnah, die Einwohner kennen und vertrauen einander, auf Zusammenhalt wird in der Regel großen Wert gelegt. Wer es gerne beschaulich und grün hat und der Hektik größerer Städte lieber aus dem Weg geht, findet mit Sicherheit in Welver seinen Platz. Genau in der Mitte von Hamm und Soest wohnen Sie in Welver in einer ländlich geprägten Gegend - ohne aber zu abgelegen zu sein.
Denn ganz so klein ist Welver auch wieder nicht. In dem Städtchen sind 12.000 Einwohner beheimatet, die keinerlei Abstriche bei der Infrastruktur machen müssen. So gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel den Penny an der Werler Straße oder Aldi und Edeka an der Ladestraße, sodass Sie für den Wocheneinkauf nicht unbedingt aufs Auto angewiesen sind. Auch Kitas und Grundschulen, teilweise sogar mit Ganztagsangebot, befinden sich in Welver. Einzig für den Schulwechsel müssen die Kids einen weiteren Weg in Kauf nehmen. Aber keine Sorge: In etwa zwanzig bis maximal dreißig Minuten ist man schon in Soest beziehungsweise Hamm.
Welver ist eine besonders grüne Stadt mit viel Natur. Zu nennen sind in diesem Zusammenhang außerdem der Bewerbach und die Ahse, die übrigens bis nach Hamm fließt. An den Ufern der beiden Flüsschen lässt es sich ganz hervorragend spazieren. Kurzum: Beste Voraussetzungen für Naturfreunde, Hobbywanderer und Radsportler.
Apropos Sport: In Sachen Vereinsarbeit wird in Welver viel geleistet. Es gibt zahlreiche Sportvereine, darunter neben Tennis-, Turn- und Fußballclubs auch den Reit-und Fahrverein Welver e. V. und den Judo Club Welver 75 e.V.. Die Auswahl ist also riesig. Hand aufs Herz: Es kann auch attraktiv sein, außerhalb von Hamm ein Zuhause zu finden. Welver ist zum Beispiel ein sehr gepflegtes Städtchen mit einer guten Infrastruktur. Kleine Städte haben durchaus ihren Reiz. Man wohnt naturnah, die Einwohner kennen und vertrauen einander, auf Zusammenhalt wird in der Regel großen Wert gelegt. Wer es gerne beschaulich und grün hat und der Hektik größerer Städte lieber aus dem Weg geht, findet mit Sicherheit in Welver seinen Platz. Genau in der Mitte von Hamm und Soest wohnen Sie in Welver in einer ländlich geprägten Gegend - ohne aber zu abgelegen zu sein.
Das Straßenbild von Welver ist vornehmlich von Ein- oder Zweifamilienhäusern bzw. kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Gelegentlich sieht man auch Mietwohnungen; Hochhausbauten findet man hier indes nur sehr wenige. Außerdem ist die Verkehrsanbindung nahezu ideal. Auf der A2 sind Sie zum Beispiel in einer guten Viertelstunde. Mit dem Zug sind Sie ruckzuck in Hamm: Vom Bahnhof Welver aus bis in die Innenstadt von Hamm braucht es gerade einmal zehn Minuten. Hamm-Osten inklusive Maxipark erreichen Sie am effektivsten mit dem Pkw. Für den Weg dorthin müssen Sie zwanzig bis dreißig Minuten einkalkulieren.
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Erstellt am: 25.11.2014
Gültig bis: 24.11.2024
Endenergiebedarf: 360,9 kWh(m²×a)
Baujahr: 1900
Kennziffer: H
Alle Angaben wurden vom ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere für die tatsächliche Internetgeschwindigkeit, die Flächen- und Maßangaben in den Plänen oder dem Exposé oder sonstigen Aufzeichnungen keine Haftung übernehmen. Irrtum bzw. Zwischenvermietung gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über das Büro von ImmoProfi Jens Müller GmbH zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
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Befeuerung | Gas |
Energieausweis gültig bis | 2024-11-24 |
Energieausweis Werteklasse | H |
Energieausweis Baujahr | 1900 |
Heizung | Etagenheizung |
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