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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Schöne moderne DG Wohnung in Gladenbach

Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Gladenbach
Wohnzimmer
177.000,- €
 
Wohnküche Dachgeschosswohnung Gladenbach
Wohnküche
Kinderzimmer / Büro Dachgeschosswohnung Gladenbach
Kinderzimmer / Büro
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Gladenbach
Schlafzimmer
Badezimmer Dachgeschosswohnung Gladenbach
Badezimmer

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

35075 Gladenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 23133b
Wohnfläche (ca.) 78 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 177.000,- €
Informationen
Ausstattung
Garage
Details
Anzahl der Einheiten
5.00
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Provision für Käufer
Courtage von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in Gladenbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare. Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, was ein modernes Erscheinungsbild garantiert. Die offene Küche trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei und schafft zugleich eine gute Verbindung zum Ess- und Wohnbereich.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Ausblick auf die Umgebung von Gladenbach genießen.


Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in Gladenbach zu erwerben. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- neue Einbauküche
- 78 qm
- Kellerraum
- 2 PKW Stellplätze
- Balkon
- NK 120,00 EUR monatlich ohne Strom
- Fertigstellung in 2013

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegen in Gladenbach. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet.

Die Lage besticht durch ihre gute Erreichbarkeit. Die nächste Autobahn ist nur 20 km entfernt, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich lediglich 0,65 km entfernt, während die Grundschule nur 0,88 km entfernt ist. Auch weiterführende Schulen wie Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien sind in einer Entfernung von 0,9 km gut erreichbar.

Die Universitätsstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten Autofahrt.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze, die zu erholsamen Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien einladen. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage machen diese Etagenwohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Paare.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 70.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3,57 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Ansprechpartner

Herr Stefan Fenner
Telefon: 06461 923350
Telefax: 06461 923919
stefan.fenner@wi-mittelhessen.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 70,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 70,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 70,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 70,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 70,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2033-08-27
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1998
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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Objektanfrage

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