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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Freistehendes Einfamilienhaus in Hemsbach

Nach 10 Tagen verkauft Einfamilienhaus Hemsbach
Nach 10 Tagen verkauft

Highlights

  • ruhige Lage
  • Viel Platz, ideal für Familien
VERKAUFT
Wohn- und Essbereich Einfamilienhaus Hemsbach
Wohn- und Essbereich
Essbereich Einfamilienhaus Hemsbach
Essbereich
Küche Einfamilienhaus Hemsbach
Küche
Esszimmer Einfamilienhaus Hemsbach
Esszimmer
Essbereich Einfamilienhaus Hemsbach
Essbereich
Wohnzimmer Einfamilienhaus Hemsbach
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Hemsbach
Wohnzimmer
Blick zum Balkon Einfamilienhaus Hemsbach
Blick zum Balkon
Balkon Einfamilienhaus Hemsbach
Balkon
Balkon Einfamilienhaus Hemsbach
Balkon
Balkon Einfamilienhaus Hemsbach
Balkon
Balkon Einfamilienhaus Hemsbach
Balkon
Flur OG Einfamilienhaus Hemsbach
Flur OG
Duschbad OG Einfamilienhaus Hemsbach
Duschbad OG
Duschbad OG Einfamilienhaus Hemsbach
Duschbad OG
Kinderzimmer Einfamilienhaus Hemsbach
Kinderzimmer
Ausblick Kinderzimmer Einfamilienhaus Hemsbach
Ausblick Kinderzimmer
Kinderzimmer OG Einfamilienhaus Hemsbach
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer Einfamilienhaus Hemsbach
Kinderzimmer
Treppe in EG Einfamilienhaus Hemsbach
Treppe in EG
Schlafzimmer Einfamilienhaus Hemsbach
Schlafzimmer
Elternbad Einfamilienhaus Hemsbach
Elternbad
Badzimmer Gartengeschoss Einfamilienhaus Hemsbach
Badzimmer Gartengeschoss
Zimmer zur Terrasse Einfamilienhaus Hemsbach
Zimmer zur Terrasse
Garten Einfamilienhaus Hemsbach
Garten
Freisitz Einfamilienhaus Hemsbach
Freisitz
Garten Einfamilienhaus Hemsbach
Garten

Reserviert und verkauft innerhalb 10 Tagen

Sie kommen leider zu spät, dieses attraktive Wohnhaus wurde bereits an einen unserer Kunden verkauft!

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

69502 Hemsbach

Objektdaten

Objekt-Nr. MW-276
Wohnfläche (ca.) 230 m²
Zimmer 7
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
48 m²
bezugsfrei ab
August 2017
Ausstattung
Details
Anzahl Stellplätze
2
Garage
Anzahl 1
Wohn- / Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

HERRLICHES FAMILIENDOMIZIL
In ruhiger Wohnlage von Hemsbach können wir Ihnen exklusiv im Makler-Allein-Auftrag dieses Einfamilienhaus präsentieren.
Ihr neues Zuhause wurde 1968 auf einem 623 m² großen sonnigen Grundstück erbaut, im Jahr 2000 modernisiert und 2006/07 aufgestockt.

Der großzügig verglaste Wohn- und Essbereich mit halboffener Einbauküche und dem davorliegenden sonnigen und überdachten Balkon strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein liebevoller Platz für die ganze Familie, den Sie auch gerne mit Ihren lieben Gästen teilen werden.

Zusammen mit dem Wohnzimmer im Erdgeschoss hat das Haus insgesamt 7 Zimmer, im Gartengeschoss 3 und 3 weitere im Dachgeschoss.
2 moderne Bäder, ein großer Abstellraum und ein Gäste-WC stehen zur Verfügung.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 230 m².
Bei Bedarf kann der Wohnbereich im Dachgeschoss durch den Einbau einer zusätzlichen Tür in den Eingangsflur, als separate Wohneinheit genutzt werden.
Küchenanschlüsse liegen bereits in einem Zimmer.

Die Nutzfläche in der Einzelgarage, den Technikräumen sowie im Hauswirtschaftsraum beträgt zusätzlich ca. 48 m².

Der ebene Garten ist auch über eine Wendeltreppe vom Balkon zugänglich und idyllisch überwiegend mit einer Rasenfläche angelegt. Ein gemütlicher Freisitz neben dem Gartenteich lädt zum Verweilen ein.
Der Sommer kann kommen und die Sonne geht erst am späten Abend auf der Terrasse und dem Balkon mit Blick nach Westen unter.

Das Wohnhaus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wird im August 2017 für den Käufer frei. Sie möchten mehr über dieses außergewöhnliche Anwesen erfahren? Gerne vereinbaren wir einen privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigung.

o Baujahr 1968, Aufstockung 2006/07
o modernes weißes Badezimmer mit großer Echtglas-Duschkabine, Wanne, WC und Doppelwaschtisch
o weißes Duschbad im Dachgeschoss mit WC, Waschtisch u. elektrischer Fußbodenheizung
o Unterkellerte Einzelgarage mit Sektionaltor und rückwärtigem Ausgang auf den Balkon
o Einbauküche
o Bodenbeläge: Granitfliesen in WC und Eingangsbereich, Bucheparkett im gesamten Wohnbereich
o Massivholztreppen Buche
o weiße Kunststofffenster Baujahr 1992 und 2006
o erneuerte Haustür
o neue Öl-Zentralheizung Baujahr 12/2015
o Gasanschluss befindet sich in der Straße
o Metall-Öltank mit innenliegender Kunststoffhülle
o Energie-Ausweis ist in Bearbeitung

Die Stadt Hemsbach verfügt über eine eigene Anschlussstelle an der BAB5 (Frankfurt/ Heidelberg). Dadurch sind schnelle Verbindungen über das Weinheimer und Viernheimer Kreuz zur B38 nach Mannheim/Ludwigshafen und A67 und weiter über das Viernheimer Dreieck zur A6 möglich. Die Bundesstraße 3 ist eine weitere Hauptverkehrsader für den Straßenverkehr in der Nord-Süd-Richtung Darmstadt - Weinheim - Heidelberg.
Buslinien führen nach Weinheim und nach Laudenbach. In Weinheim bestehen die Anschlussmöglichkeiten an die Straßenbahn nach Mannheim und Heidelberg.
Die Bahnstrecke Frankfurt - Heidelberg - Karlsruhe führt ebenfalls durch Hemsbach. Regionalbahnen verbinden Hemsbach umweltfreundlich mit den Zentren Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt.
Die Stadt verfügt außerdem über sämtliche Schularten, mehrere Kindergärten und umfangreiche Lebensmittelgroßmärkte, die alle vom Verkaufsanwesen auch bequem zu Fuß zu erreichen sind.
In Hemsbach befindet sich der Wiesensee mit seinem beliebten Strandbad.

In Hemsbach eröffnete am 01.07.2016 die größte aller "alla hopp!"-Anlagen: Mikadowald, Kletteranlage, Wall Holla und Trailtreppe, Muckibude, Beach-Volleyball, Karussell und Balancierbalken, Bouleplatz, Schaukeln, Rutschen, Sand-Wasser-Spiele und ein Irrgarten sind bei weitem noch nicht alles, was dem Besucher geboten wird.

WARUM ÜBER ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERKAUFEN?

Wir unternehmen alles, damit Ihre Immobilie so zügig wie möglich zum marktgerechten Preis verkauft wird. Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 9 Wochen vermitteln.
Wir freuen uns auf Sie!


Ihr Ansprechpartner:
Markus Weber
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12
69469 Weinheim

Telefon: (06201) 188 74 00
E-Mail: info@zweiburgen.de
Homepage: www.zweiburgen.de

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Markus Weber

Herr Markus Weber
Telefon: +49 6201 1887400
Telefax: +49 6201 1887401
info@zweiburgen.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 145,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Weitere Informationen
BefeuerungÖl
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1968/2007
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